书城管理销售读心术
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第13章 洞察客户心理需求——看看你的“上帝”在想什么(3)

(2)“我是否可以问一下您对这些产品有没有不满意的地方?”通过这个问话,可以探知客户不喜欢什么,从反面了解客户的需求。

2.让客户看到问题的严重性

一个销售人员向爱斯基摩人销售冰块。

销售员:“您好,您是否考虑过买新鲜的冰? ”

爱斯基摩人:“冰?我们这儿到处都是冰。”

销售员:“我知道,您们用冰盖房子,用冰筑路,用冰…… ”

爱斯基摩人:“是的,我们最不缺的就是冰。”

销售员:“您们喝水也用冰了?”

爱斯基摩人:“当然。”

销售员:“您是否发现这些冰有的被粪便、动物的内脏或邻居倒的脏东西污染了?”

爱斯基摩人:“我不知道,没那么严重吧。”

销售员:“如果您用的水中正好有这些脏东西,您感觉会怎样?”

爱斯基摩人:“我不愿意那么想。”

销售员:“如果这些脏东西让您身体不舒服,您会怎么办?”

爱斯基摩人:“我会去看医生的。”

销售员:“您知道这是什么原因造成的吗?”

爱斯基摩人:“那些脏冰。”

没有需求,就没有解决方案。通过对现状的分析,让客户看到的问题严重性,引起对方的重视和震撼,才会引发客户的需求欲望。让客户觉得你的产品正好能够解决他们的问题,这时候客户的需求就产生了。

让你的客户相信你,最简单的方法就是帮他解决问题。如果你能解决客户的问题,便会取得客户的信任,客户才会慢慢消除芥蒂,然后从心里接受你、信赖你,客户才能与你成交,才可能成为你不用花钱的“广告宣传员”。

客户需求的4个要素

客户碰到报价,习惯的反应是“太贵了”。可是有些人为了美或健康不惜一切代价,因为这些客户觉得这样的产品或服务有价值。所以了解客户需求,引发紧迫感,塑造产品的价值,价格自然不是问题了。

有一个单位招聘业务员,公司待遇很好,很多人面试。经理为了考验大家就出了一道题目:让他们用一天的时间向和尚销售梳子。很多人都说这是不可能的,和尚是没有头发的,怎么可能向他们销售?于是很多人就放弃了这个机会。但是有3个人愿意试试。

经过一天的努力,他们回来了。第1个人说:经理呀,我销售了一把梳子。经理问:你怎么向和尚销售的?第1个人说:我到处跟和尚讲,我们的梳子是多么多么的好,对头发是多么多么的好,结果那些和尚都骂我神经病,说我笑他们没有头发,赶我走,甚至要打我。我很绝望,这时候我看到一个小和尚,头上生了很多脓包,很痒,在那里用手抓。我就骗他,告诉他用梳子能有效治疗,这样我卖出了一把。

第2个说:经理呀,我卖出了10把梳子。经理问:你怎么向和尚销售的?第2个人说:我想了很多办法,后来我到了一个最高的山上的寺庙里,我问和尚,这里是不是有很多人拜佛?和尚说是的。我又问他,如果他们的头发被山风吹乱了,拜佛恭敬不恭敬?和尚说当然不恭敬。我说你知道了又不提醒他,是不是一种罪过?他说当然是一种罪过。于是我建议他在每个佛像前摆一把梳子,游客来了,梳完头再拜佛!一共10个佛像,我卖出去10把梳子。

第3个说:经理呀,我卖出了300把梳子!经理问:你怎么卖的?第3个人说:我到了本地最大的寺庙,直接跟方丈讲,你想不想增加收入?方丈说想。我就告诉他,在寺庙最繁华的地方贴上标语,捐钱有礼物拿。什么礼物呢?一把功德梳。这个梳子有个特点,一定要在人多的地方梳头,这样就能梳去晦气、梳来运气。于是很多人捐钱后就梳头,这又使更多人去捐钱,很快就卖出了300把。同一种产品在不同人的手里有不同的价值,如果我们做任何事情都采用压迫式的方法,我们只能赢得少数;如果我们懂得技巧并且专业,我们可以赢得一些;如果我们能找到客户的需求,我们可以赢得无数。

一把锁,铁棒来了撬它,榔头来了砸它,锤子来了敲它,都打不开。钥匙来了,轻轻一捅,锁就开了。铁棒、榔头、锤子不服气:“我们花了那么大力气,你都不开,为什么?”

锁说:“因为钥匙知道我的心。”

如果我们做销售眼睛总是盯着客户的钱,我们就无法赢得客户的钱;如果我们眼睛关注的是客户的心,关注客户的需求,我们就能赢得客户的生意。客户的需要和需求有什么区别呢?比如我们有更方便代步的需要,是否意味着我们有买车的需求呢?我们有取暖的需要,是否就一定有买空调的需求呢?如何把需要变成需求呢?按照一般意义上的理解:需求=需要+购买力+时间的紧迫性。没有需要当然没有需求,没有购买力也没有需求,有需要、有购买力,但没有时间的紧迫性客户也不会购买。

有个讲师讲课的时候拿出一枚印章来开始他的课程。“我手中有一枚印章。大家看,它的包装非常漂亮,价格是500元。有谁愿意花500元买我这枚印章?”学员们都摇头。当询问他们不买的原因时,一般的回答是:“我不了解这是一枚什么样的印章。”(客户不购买的原因是不了解产品。)“大家不愿意买,是由于大家不了解。好,我现在打开包装的盒子,大家看到一枚金光闪闪的印章,它的外层有非常精美的雕刻。印章的核心是一块和田美玉,在上面刻上名字,就可以在各种场合使用了。现在,大家对产品有了初步的了解,谁愿意花500元买我手里的印章?”

“我还不需要它。”还是没人愿意买。”(客户不是没有需求,而是认为不值得,没有了解产品的价值。)

“大家可能还不知道这枚印章的来历,它可不是一般的印章,它是乾隆皇帝亲自佩带过的,大婚的时候送给了皇后,刚刚出土。现在只卖500元,大家愿意买了吗?”

“开玩笑吧,乾隆皇帝的御用印章只卖500元?不可能!”大家根本不相信,没有人愿意买。(客户之所以不购买是因为不相信。)“大家还是不愿意买,是由于大家不相信我的介绍。假定某一位在我劝说之下,终于买了这枚印章,回家之后很好奇,利用休息日来到古玩店,找了位古董商鉴定。没想到,一鉴定,发现这居然真是乾隆皇帝用过的,有人愿意出资500万收购这枚印章。你经过讨价还价,将它以600万的价格卖出,然后用这笔钱买了一幢别墅和一辆新款桥车。过了半年,你又遇到了我,我又拿出了一枚同样的印章,说是雍正的印章,还是500元,向你销售,你会愿意买吗?”不少人点了头,表示愿意考虑。(客户购买的原因是因为对上次服务很满意。)从这个例子我们可以看到,客户经历了以下过程:(1)了解。 在第一次试图销售印章时,没人买的原因是不了解这个产品。可见“了解”是客户需求要素之一。客户要决定购买产品之前,需要了解这个产品,包括产品的规格、外观、功能、服务、支持、运输和安装承诺等,有时客户还想通过了解厂家生产的情况来判断产品的质量。了解这些情况的渠道通常包括朋友介绍、厂家的广告宣传和商店的产品介绍等。销售人员介绍产品的时候要尽可能地让客户全方位地接触产品:包括让客户看产品的演示、让客户触摸产品、让客户试用产品……

(2)值得。对印章做了介绍后,大多数的人认为自己不值得花500元购买,说明价值是客户需求的另外一个要素。如果客户没有发现购买的价值,客户经常用“不需要”作为借口来拒绝购买。

比如,一位家庭主妇认为需要一台空调,但是丈夫认为不值得,买一个电风扇就可以了,可能这位主妇就会放弃买空调的打算。所以要不断塑造产品的价值。(3)相信。当介绍这是乾隆皇帝御用印章的时候,由于不相信,所以没有人愿意采购。

相信是客户需求的另一个要素。厂家当然要宣传自己的产品和服务,但是客户是否相信呢?现在的电视和广播里充满了各种广告,客户对广告的信任感已经大大降低。销售人员在没有和客户建立信赖感的时候很难真正打动客户。(4)满意。案例中,如果有人买了这枚印章并发现是真的,而且得到很大的好处,超出了他们的期望,他们下次再选择找你购买的机会就大大增加了,可见满意是客户需求中另外一个重要的因素。

每个消费者都会不停地消耗并购买各种各样的产品,采购周期短的如蔬菜和水果,几乎每天都要去购买;周期长的如汽车和房子,也许几十年才购买一次。无论周期长短,上一次的使用体验都会影响下一次的购买。如果在第一次的使用中,消费者并不满意,下一次就很可能不再购买同样的产品甚至 同一厂家的任何产品了。

了解产品、认同价值、相信介绍和满意服务这是客户需求的4个要素。当这4个要素具备的时候,就意味着可以满足客户的需求,客户就会做出购买的决定。

帮助客户,成就自我

不要只是自私地关心客户这次跟你订购了多少的商品,这样的销售人员在客户的眼中是一文不值的,他也许现在依然跟你做生意,但是只要有机会他随时会找机会把你替换掉!

中国人的人情很浓,只要销售人员善于利用和把握,相信对销售工作是大有好处的。

作为销售人员,假如我们把每一次去见客户,都当作去与初次见面的朋友约会,我们就可以找到一种感觉:那就是彼此见面时,对你产生一种愉快感。这种感觉得体,落落大方,甚至感到亲切,这样一来你接下来的销售也就可以顺利进行了。当然,我们应该把客户真真正正、确确实实地当成能够互相帮助、互通有无、彼此信任的朋友,而不是为生意把虚假的友善亲切的面孔“摆出来的”。有一个保险销售人员就是因为会把握人情而做成了一笔大生意。有一次,这位销售人员去见一位准保户,解说过程很短,因为对方说,他那位有钱的农民叔叔有紧急事情待办,而且他对储蓄险没兴趣。事实上,这位销售人员把文件拿出来之前,准保户就已经往外走了。

销售人员走回停在庭院里的车子旁边,见到客户口中的那位叔叔正躺在地上修理引擎。销售人员走过去,告诉那位先生修理引擎是他最拿手的,他立刻脱掉夹克,卷起袖子,花了整整两个小时修好了引擎。销售人员再度受邀回屋里喝一杯,而女主人则留他吃晚餐。当他准备离开时,主人要求他第2天再来谈储蓄险的事。

第2天,这位销售人员做成了这笔交易。

由此可见,销售人员如果有机会帮助客户,千万别错过时机。你帮助了客户,替他解决了一个难题,他也因此欠了你一个人情,此时,你再向他销售产品时,他便不好意思拒绝了。所以说,当客户需要帮助时,就是销售人员对他们更加关注的绝妙时机,也是销售成功的大好机会。

怀特中学毕业后,就在一家家具店做销售员。一天中午,他正在家具店里打扫地面,一位上年纪的妇女走了进来,怀特接待了她。

“我能为您做点什么吗?”

“噢,是这样的。我以前在你们店里买了一张沙发,可现在它的一条腿掉了。我想知道,你们什么时候能帮我修好?”

“您什么时候买的?”

“有10年左右了吧。”

由于沙发买的时间太久了,怀特不能马上给予答复,便跑去问经理:这位客户想让我们免费为她修理10年前买的旧沙发。经理吩咐怀特告诉她,下午就到她家里去修沙发。

怀特和经理给那位老妇人的沙发换了一条腿,然后就离开了。在回家的路上,怀特一声不吭。经理问:“怎么了,为什么不高兴?”

“我们是卖家具的,不是修家具的。假如总是这样跑大老远的给人免费修沙发,到头来我们能挣几个钱呢?”

“不能这样想,你得尊重和帮助你的客户。况且,学着做一些修理活儿对你没有坏处。另外,你今天错过了最重要的一个细节。我们把沙发翻过来后,你有没有注意到那上面的标签?其实,这张沙发不是我们店卖的,而是从其他家具店买的。”

“您的意思是,我们为她修理沙发,不仅一分钱不收,而她根本就不是我们的客户?”

经理看着怀特的眼睛,郑重说道:“不!现在她是我们的客户了。”两天后,那位老妇人再次光临。这一次她从怀特的店里买走了价值几千美元的新家具。

如今,怀特在销售行业已经干了30多个年头。他一直给不同的公司做销售代理,而怀特的销售业绩始终是最好的。

销售的过程是帮助客户满足其需要的过程。销售人员不要光想如何赚客户的钱,而要先想如何满足客户的要求,使客户乐意掏钱买你的商品。一切销售策略的运用,旨在满足客户的需求欲望和解决客户的问题,同时,借以达到成功销售的目的。所以,销售人员必须协助客户使他们得到想要的东西,然后自己才能赚钱。做生意就是做朋友,当你不断地与客户建立牢固的友谊时,你便有了广泛的人际关系,那时离成功也就不远了。

小吴刚做销售不久,业务也不是很懂,在一个周末,有一位年约50岁的归国华侨去他那儿办理好几笔存单的密码挂失,而里面有一张存单是他妻子的,当时小吴也不是很清楚会计制度,就叫他提供俩人的关系证明。那客户也不嫌麻烦来回好几趟把他所能提供的证明都给了小吴,里面包括他个人的身份证、护照、他们的结婚证、他妻子的身份证,家人的户口本。那时已临近下班,小吴的交班人发现这一问题及时指出这是不可受理的业务时,小吴有深深的负罪感,因为是自己的失误让客户足足等了两个多小时,还让他这么来回跑,最终却不能帮他解决问题,小吴感到很尴尬,可是客户却笑呵呵地说没有关系。

后来这位客户主动跟小吴联系,有次还跑到柜台放下几百元人民币说给他买水果,小吴当然没有拿这笔钱,而是在领导的陪同下当晚就送回了。后来问起他为什么对小吴那么好,他却说小吴为人热情,虽然从前不认识,但是他却像朋友一样。最后,两人竟成了很好的朋友,并一直保持着联系。

有句话说的好:做销售,就是做关系。可关系是需要不断建立的:主动帮助别人,主动帮助客户,就是在做关系、做人情。关系处到位了,人情做足了,客户自然会对你心怀感激,也就自然会来帮助你,成就你的销售事业。

凡事多替别人着想,尽量帮助别人,给人方便,才是做人的本份。一个热诚的销售员必定敬业乐群,设身处地多为客户的利益着想,把客户的事当成自己的事来处理。他深知,销售既非强迫贩卖,也非求人购买,而是在帮助客户做出正确的决定,使客户花合理的代价买到他所需要的东西。