两个悬殊巨大的利润指数，使特朗普得出了一个很清醒的认识，即在世界最大的城市建成大饭店，还不如在偏远的小镇上建游乐场赚钱。
此时的特朗普正在全力以赴准备在纽约42街兴建大饭店，分析了这两条新闻后，他暂时放下手中的事，南下大西洋作了次短暂的旅行。
一年前新泽西州的赌博已经合法化了。特朗普此次想要考察这个位于新泽西的南海滨，距纽约120英里的大西洋城是否适合发展游乐场。
很久之前，那儿曾是旅游胜地和集会中心，但当交易会迁移到气候温和的大城市后，大西洋的繁荣就一落千丈了。
1980年冬季，那位受委托的建筑设计师给特朗普打来电话，说能买到一块相当不错的木板路地段。
大西洋城已处于又一个萧条的时期，热衷于游乐场的第一个浪潮已经过去，有五六个怀揣蓝图的冒险家在这儿受到挫折，有的被贷款和领执照的种种难题所吓倒，有的则被巨额造价和贻误时期弄得焦头烂额。
这一年大西洋城的冬季特别寒冷，朔风凛冽，海滨木板路上连人都站不住，热闹了几年的城已静寂下来，没有人再去谈论兴建游乐场。
大萧条孕育着大繁荣，是做大买卖的天赐良机。
特朗普得知：那块拟定购买的地皮恰巧在木板路的中心，是两条交通干线的交结处，位置是再好也没有了。然而，那儿也有个几乎无法解决的大难题，地皮已被好几个买主分别占有，零零碎碎，相互交错，产权协议中的问题犹如一团乱麻，令人望而生畏。
这样的事已经有先例了，一个叫古西思的投资商无论怎样也无法迁走几间单身住宅。因此，至今那未竣工的豪华建筑之间还屹立着破烂不堪的小木屋。古西思投资的一大笔钱，最终几乎被一个不让步的邪头鬼榨干，所有的心血均付之东流。
建筑师和朋友们均劝告特朗普不要冒这个风险，宁肯位置差一些也要去买一块完整的地皮，和一位地产商较量总比面对好几个业主要稳妥得多。
特朗普生性倔强，越是棘手的生意越对他产生异乎寻常的吸引力。当然，他绝不会蛮干，他会巧妙利用法律的效力和几位业主的互相牵制力。
特朗普采用了与众不同的收买方式。一般的投资商为了避免麻烦会尽可能的完成全部产权转移，特朗普却并不急于购买这几块地，那样业主会联合抬高地价，他耐心地与各集团的负责人谈判，寻求土地的长期租用权。特朗普这样作可以减少一大笔前期投资，同时根据法律他又有能购买特权的后期租约。这样一来，所有的主动权都掌握在特朗普的手中了。
1980年7月，是这笔房地产交易最后成交的一天，这是星期五下午，在大西洋城的一间律师办公室里，等所有的文件签完字盖好章整整花费了28个小时，大家都精疲力尽，几乎到了神志不清的地步。
唯有特朗普非常清醒，他终于得到了大西洋城的最佳地产，而且价格非常便宜。
长期以来，特朗普一直密切注视着大西洋城的一切，他深知申领该地的游乐场经营执照该有多么艰难。
《花花公子》的赫夫纳没领到执照，这是一家经营酒吧和游乐业的大公司，他们在大西洋城被控曾为申领执照行过贿。
还有几桩控告申领执照人与犯罪组织有联的案件，其中西泽斯和巴利最终领到了执照，但他们都分别找了“替罪羊”。
特朗普可不愿与法庭有什么牵连，更不愿以牺牲什么人为代价，他要为自己制造一个绝对清白的历史，否则将会遇到数不清的麻烦。
特朗普与律师商量了一个对策，先拿到执照后再进行施工。
以前的那些投资商，一般采用和施工同时进行的办法，如果按正常逻辑，这似乎是最简便的，申领执照所耽误的时间正好由工程所弥补。但这儿是大西洋城，什么意外都可能会出现。特朗普可不想拿几亿美元去冒险，如果一旦投入巨资，那么你就得被许多人牵着鼻子走，不能后退，不能说“不”，不能对形形色色的挑剔表示异意，而且时时刻刻心有余悸。
等待营业执照则意味着要付出一笔地上财产的维持费，并且会推迟得利润的时间。但是特朗普认为这值得等，因为许多投资商都把在新泽西申领执照看成一场恶梦。
特朗普将游乐场施工的全部准备都停下来，然后专心一意地与有关的政府官员周旋。
大西洋城市政府和新泽西州的官员都急于向公众表达他们的政绩，急于证明这儿是投资的好场所，大西洋城的经济也急待振兴。新游乐场施工停顿无疑使他们心神不安，这正是特朗普想要看到的情景。
特朗普面对州司法部长、游乐场执法董事丝毫没有低三下四的哀求，反而慷慨陈词：“如果事实证明办理执照手续很难或要拖很长时间，那么我宁可离开大西洋城，不作任何投资，也不再施工，直到执照有了结果再说，不管是什么结果。”
特朗普胜利了，在不到六个月的时间内领到了游乐场经营执照，这在大西洋城简直是个奇迹。
成功要等待最佳时期
兵家作战，最忌讳的是急躁冒进。不分析具体情况，只是想尽快消灭对手，这样反而容易让对手抓住弱点反攻。成吉思汗曾经多次忍住急性子，以慢对急，克敌致胜。
成吉思汗，名叫铁木真，他出身于蒙古贵族家庭。少年的铁木真遭遇坎坷，多次受到异族敌人的袭击和搜捕。后来他起兵统一蒙古各部落，经历了无数次战争，征服了一个个对手，成为蒙古族的民族英雄。
南宋宁宗嘉泰年间，活动在蒙古西部的乃蛮部落实力越来越大，部落酋长不鲁欲罕非常嚣张，经常带兵骚扰边境，掠夺铁木真的部族。嘉泰2年春，乃蛮部落首领不鲁欲罕大举入侵铁木真部，诸将无不惊恐。铁木真鼓励将士，奋勇杀敌。他率军以贺兰塞为壁垒，在阙亦坛旷野与乃蛮军展开大规模的殊死搏斗。这时天气陡变，狂风卷着鹅毛大雪，呼啸而来，两军不能交战。一会儿，风向直扑乃蛮阵地，乃蛮军欲战不能，拨马而逃。铁木真驱兵掩杀，大败乃蛮。乃蛮部急功近利，过于急躁，只想获胜，不考虑实际的可能性，仗着自己势力强于对手，想一举歼灭铁木真，结果大败。
不久，太阳罕接替哥哥不鲁欲罕的酋长职位，决心重振乃蛮部落。他联合周围部落，招降纳叛，实力逐渐扩大。太阳罕又派使者与白达达部主阿刺忽思商量，要阿刺忽思助他一臂之力，共同打败铁木真。阿刺忽思不但没有听他的话，反而投向铁木真，向铁木真告了密。铁木真非常气愤，誓灭乃蛮。
南宋开禧元年春，铁木真在贴麦该川举行大会师，讨论攻伐乃蛮的计划。有的说，乃蛮部落势力大，战恐不胜；有的认为，眼下是荒春，不宜出征，等秋高马肥再作打算。铁木真果断地说：“该做的事情应该及早做出决断，何必以马瘦为辞？乃蛮骄横放肆，我们志在必灭，关键是如何消灭他们！”大将别里古台说：“乃蛮多次掠夺我们部族的弓马，这是藐视我们。只要我们同仇敌忾，视死如归，出其不意，攻其不备，就一定能够消灭他们。”铁木真的弟弟斡赤斤接着说：“乃蛮网罗了不少乌合之众，实际上是外强中干。如果我们在战略战术上认真对待，知己知彼，打败乃蛮还是有把握的！”
铁木真听了二人的意见，高兴地说：“用这样的将士与敌作战哪有不胜的道理？”于是任命虎必来、哲别二人为先锋，率军数万进剿乃蛮。铁木真满怀信心地说：“我们选择建忒该山的有利地形，诱敌深入，必获大胜！”太阳罕会合蔑里乞、克烈、畏刺、秀鲁班、哈答斤、散只兀各部，在沆海山结营拒敌，兵势强盛。两军对峙，剑拔弩张。
仲春的建忒该山，杜鹃花漫山遍野，一片火红。山坡下到处生长着嫩嫩的、茸茸的绿草，正是放牧、演武的好地方。这时清风传来一阵急促的马蹄声，蒙古营中有一匹瘦马跑入乃蛮营中。太阳罕对众将说：“原来蒙古的马是这样的瘦弱！现在，诱敌深入，定可一战而胜，擒获铁木真。”部将大力速八赤进一步鼓动说：“兵贵神速。先王作战勇往直前，哪像现在盘马藏弓，偃旗息鼓，拖延逗留，贻误战机。难道是心中害怕？如果心中害怕，何不让后妃女子来统筹呢？”只知兵贵神速，却忘了躁兵必败的道理，想的是一鼓作气消灭对方，但实际上却是盲动。
太阳罕被激动了，扬鞭跃马，出营挑战。铁木真以逸待劳，以静制动。敌将扎木合看见铁木真军容整肃，便对左右说：“乃蛮初起兵的时候，视蒙古兵好像羔羊，而今看来他们看错了。”于是带着本部人马逃去。
太阳罕气愤极了，拍马舞马，奋勇进攻。铁木真见太阳罕率领怒师拼命，决定采用“避其锐气，击以惰归”的战术，选择有利的地势依山布阵，伺机打击敌人。太阳罕仗着势众，便上山讨战。蒙古军诱敌至册坳之中，居高临上，声东击西，四面夹攻。太阳罕渐渐势孤力穷，支撑不住。蒙古军慢慢地缩小包围圈。最后，太阳罕势尽力绝，铁木真活捉并杀掉了他。其他部落的军队全被打败，四处逃命。朵鲁班、塔塔儿、哈答斤等部落，都投降了铁木真，铁木真大获全胜。乃蛮部落的主力遭到毁灭性的打击，从此一蹶不振。铁木真正是利用了太阳罕等人急于求成，自恃力量强大的弱点，等待作战的最佳时机，结果打败了对手。