中午饭局菜很丰富,酒几乎是随便喝的,书记镇长没有太多劝酒,我也怕自己酒后胡言,面对垂涎欲滴的美味佳肴,本该痛痛快快喝上斤把的,我却只喝了三杯,我三杯酒下肚,大家也见好就收,草草吃晚饭,相约下午两点钟见。
我打了个电话给张常务,告诉他下午还要开会,就和小蔡老婆一同回她家了。
车子刚到,她平婆婆就到门口来接我们了。
“现在家里出了村长,也属政府官员家庭了,好像气氛都变了。”我笑着说道,想逗她们开心。
小蔡老婆一眼斜视过来,风情横扫我心身,她婆婆在乐哈哈地在笑。
“没你的栽培,她怎么能做村长,你是我们恩人哪!”她婆婆边说边去给我冲茶。
我有午睡的习惯,但今天我完全没有睡意,我就像叫自己徒弟一样,叫小蔡老婆在我坐的桌子对面坐下,她婆婆也坐下了。
“你今天发现什么问题没有?镇里刘书记和王镇长其实是心里有数的,他们在等你的表态,是给你一张考卷。”我开门见山地说。
“发生什么事情了?这村长还没当几天啊?就受气了?”她婆婆心直口快地问。
“没有,是在讨论一些事情。”小蔡老婆先回答她婆婆。
然后说道:“我也是看出来一点,这么大的事,困难说了一大堆,刘书记和王镇长心里都没数,怎么开会啊?我看到你一直不说话,我也不敢乱说。”
“我就怕你傻不拉几回马上答应你出钱解决问题,公是公,私是私,公私财物一定要分清楚,否则你以后路很难走,今天你如果答应解决资金问题,你不但没有好的印象,你还会被认为是个傻瓜。”我说的是真心话,我也实在担心她会在那个位子把自己搞垮了。
“你才傻不拉几呢,你才傻瓜呢,世上就你聪明。”她又在斗嘴,她婆婆猴急猴急地想知道到底是什么事。
“那我该怎么办啊?”小蔡老婆见我没有再说下去,不敢再逞强了,嗲声嗲气地问。
她婆婆也斜视了她一眼,继续无声地坐着。
“问题分三个方面。”我喝了一口水,慢条斯理地准备说下文。
“第一,是权益问题,水产合作社、养猪合作社和果蔬合作社不是村书记村长管的事,是你们谁有想法,谁愿意投资合伙去办这些合作社,谁去办了,权益就是谁的,不是村里的,镇政府也好,村里也好,只能是帮助、扶持、引导,所以关键就是要找牵头的人。”
“你如果愿意,你就牵头,然后你给出入社要求,可以实行按投资比列享受权益的方式,吸引大家来参与,不能搞成村里的企业,不能搞成大家都有份的集体单位。”见她们不做声,我也不卖关子,只好说了。
“第二,那两块地不能以村里名义买,村里名义买下来了,就成集体财产了,到时富的穷的,勤快的懒惰的,大家都会认为是自己有份的财产,所以要借助房地产开发的方式,谁牵头买下来,然后把屋基地卖给村民,这些可以不赚钱,但可以赚那些地。”
“你们村一百一十八户人家,就是全部一次性搬迁出来,也就是一百一十八套房子,假设每家都做两间的,也才一公里多长,我仔细看了那示意图,沿马路就近八百米,只要做两排就足够了,按现在镇里的地价四万元一间,你每间沿路的收三万,后面的收两万,就可以得到近三百万,足足可以买下整个地了。”
“第三,鑫淼公司林果场和苗圃力争全部拿下来,除宾馆那里问题大一点,其他都应该没有问题,宾馆四周买不下来,也要长期租赁下来。”
“鑫淼公司的地不会贵到哪里去的,你们镇里有制约他的手段,镇政府是有规划权的,鑫淼公司李总不同意,镇里不规划那块地,永远就是死地。”
“再说那地现在、将来对李总都不会产生任何收益,假如卖给你们,镇里规划了那一片,他其他的土地就增值了,只要你们镇里书记镇长软硬兼施,我估计不会超过一千元一亩。”我详详细细地分析给她们听。
“书记镇长之所以在卖葫芦,是想逼你们自己去这样思考,逼迫你们自己去走这条路,你把我上面讲的理一理,然后你就这样分几方面去和书记镇长探讨,所有问题关键是那地,林果场买下来了,后面的事就顺顺利利了,至于你想投资那一块,你自己做决定,我不好帮你参考。”我再次补充了一下。
“我明白了,合作社也像你们公司一样是股份制的,不是村里搞得,我们只负责帮扶引导,现在关键是要尽快买下林果场和苗圃,钱不是问题,问题在于谁受益,怎么个操作方式,就这样简单吧?看我聪明吧?”小蔡老婆一脸得意,就像小学生解决了一道疑难题。
我看看时间,说道:“你赶紧理清思路来,向领导汇报或者探讨问题,不要有压力,说对说错都是工作上的事,千万别犟别气,脸色要平静,不要红一阵青一阵,态度要端庄大方,就像你开饭馆来了领导吃饭一样,知道吗?”
我一直改不了我这点性格,我把自己关心的人总看成保护的对象,而保护的方式又像把对方看成了晚辈,甚至是不明事理的小孩一样。
“知道了!我刚刚上台就成傀儡了!”说完去洗脸了。
她婆婆再次斜视了她一次,说道:“真难为你,自己事忙不完,还要伤这个神。”
“没事的,她很快就会适应的,她有钻劲,勤快好学,人又聪明,会做得很好的。”说完,我也想去洗把脸,没睡午觉还真有点困。
她婆婆忙着去打热水,很是尴尬。
下午会议刚开始,刘书记就点名小蔡老婆,叫她谈谈想法看法。
小蔡老婆还真是天才,她说道:“搬迁关键是地,没有地就无从谈搬迁,我认为首要问题是想办法买下那块地!”然后再把我说的所谓一二三,按着她的思路,侃侃道来。
书记镇长一直在惊讶地听着,她话音刚落书记镇长就鼓掌。
“有高人指点就是不一样!”书记镇长相视一笑,书记说道。
“邓总有什么补充的吗?”王镇长问我。
“我没有什么补充的,刘书记王镇长工作有方,实属全镇人民之福气啊!”我想多找几个词来拍马屁的,而那时就是想不出来。
“刘书记还有什么不明白的吗?你们以后有事要多多去请教邓总,你们村答应帮助他们公司的事,要尽快落实,有邓总帮你们出谋划策,你们会少走很多弯路,你们会节约很多很多钱。”
“下一步我就和王镇长、刘主任、邓总一起去和鑫淼公司的老总谈判,一千元一亩必须拿下来,至于资金的问题,刘村长的方案太好了,关于合作社的事,她也吃透了政策,强将手下无弱兵啊,难怪邓总敢叫小刘去管理那么大的猪场。”
镇里刘书记非常高兴地说道。
“我没有什么补充的,我会尽力做好大家的思想工作,争取全村人今年都能搬出来过年!”村书记几乎是拍着胸脯讲的。
“邓总,你回去给个方案,明天我和村里书记主任去你那里现场把事情敲定下来,晚了怕很多人出去打工。”王镇长说道。
“好,明天大家就在我公司食堂吃中饭,体验体验我们的生活。”我起身握手,想告别他们,我估计是没有事了,至少没有我的事了。
“不急不急,现在回去也是吃饭,今晚我们一定好好喝喝,我在县委办的时候就知道邓总海量,也知道是我县少有的人才,今天这个会议,你就说了两句话,但你做的工作是我们几天都做不好的,你不但有才,而且你施展有方,我真有相见恨晚的感觉。”镇里刘书记说道。
于是我们便开始随心所欲的互吹互拍,欢笑声不断,个个都觉得舒服畅快,一直继续到吃晚饭。
晚上酒桌上互吹互拍愈加激烈,最后大家全喝的摇摇晃晃回去。