随着上海经济增长方式的转变，工业产业结构的优化升级。一批拥有20世纪90年代中后期一流水平的半导体、光纤、通讯和计算机等IT企业不断入驻上海漕河泾新兴技术开发区（以下简称漕河泾开发区）。这些企业对科技成果的中试（中间试验）、科研、办公等的功能要求和使用标准都有一定的特殊性，空调的配置必须适应特殊性要求，建筑物外立面上不安装空调外机是其中的一个基本要求。从20世纪90年代末起，为降低工程成本，减轻园区内科技型企业创业成本，强化漕河泾开发区为客户服务的理念，满足市场需求，在一些使用时间不一致的单体建筑和单元楼层采用了商用小型集中空调，以满足分区和分散供冷热的需求，激发用户节能意识，解决了大型中央空调按面积分摊运行管理费用不便的难题。而对于会所，大堂、中庭、裙房以及其他公用部位的区域仍可采用集中中央空调系统，满足服务、管理的需求。
