书城管理超级销售明星的成功秘诀大全集(超值金版)
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第17章 第4大秘诀 人脉广销售的网才能越撒越大(3)

(1)不要认为漫无目的地出外寻找,就能够找到对自己有益的朋友。其实,交际通常发生在存有某种目的的时候。当你想朝自己的目标前进的时候,所要走的路与他人交错,才会产生交际,也才会交到有实际助益的朋友,成功的机会在这个时候才会展现出来。

(2)交朋友要慢慢来,不要急于求成,要时刻鞭策自己,设法找机会来展示自己的能力,多让人了解自己,相信自己值得他人信赖,进而建立相互尊敬、相互信赖的关系,经历这些步骤,才算是交到了朋友。

(3)有一点需要注意的是,在企业界,越是成功人士受到重视的程度越高。加入“成功者俱乐部”很难,但一旦加入后,便是坦荡的大道。因为如果活跃在其间,你就能够轻而易举地获得同类的赏识,同时,其他成员的知识与经验,也能使你的脚步更稳健、更扎实。所以,不妨多靠近成功人士,多走近各行各业的小有成就的人,攻破了这些人,其他人就很容易信服你的产品,如果攻破不了对方,只要对方肯做个广告也是可以的。

(4)年轻便是本钱,多与前辈、有成就者接触是非常重要的。这些人拥有的丰富经验是年轻人创业最好的范本;而且,看到对未来充满雄心、憧憬的年轻人就好像看到当年的自己,他们通常会特别有好感。所以,相信他们会很愿意向我们提供他的一些见解和经验的,并且他们还可能会设法培育你,认为你是个可塑之才。

因为工作性质的缘故,推销员必须接触更多的人,学习一些扩大交际的方法。可以在自己工作的圈子里多参加活动,也可以自己组织一些业界同行参加一些交谊活动,还可以参与业务报告、同业会议、专业研讨会或发表研究文章等,这些都可制造交友的机会。就拿发表文章来说,便可同时与采访人员、出版者和读者三种人接触。

另外,客户也非常愿意多和推销员建立关系,因为这是他们表现自我的大好机会。所以,一名推销员只要具备能力、个性等基本条件,就能拥有成千上万的交友机会。

当然,除了在工作中扩大交际面外,在生活的方方面面都有和他人建立友谊的机会。比如:参加自己孩子的集体活动,这个时候,你可以认识更多的家长和老师;可以参加社区组织的活动,这样可以认识更多自己身边的人;你也可以参加一些同学聚会、老乡会或某些俱乐部;此外,业余的乐团、剧团、合唱团等都是扩大交际的好机会。这些都能够让你认识更多的人,交更多的朋友。

当然,想要扩大交际圈不可避免地要和陌生人接触。有很多人都不愿意和陌生人接触,其实,在参加陌生人聚会的时候最重要的是听,你不妨先坐在一旁,耳听眼看,根据了解的情况,然后决定你可以接近的对象。在选定交往对象后,你可以走上前去向他先进行自我介绍,在介绍的时候,不妨先介绍一下自己的工作情况,然后对方也会回应以他的情况,然后你再说自己的姓名,这样更显得自然,否则上前就说自己的姓名,显得有些唐突。

在介绍完后给对方一个甜甜的微笑,这会让双方都消除紧张感,然后把对方当成自己的朋友一样去自如地交谈,你们之间就会谈得很投机。

在交往中,我们会遇到和自己非常投缘的人,当然,我们也会遇到不喜欢的人,但我们也必须要学会与他们交流。和他们交流时要注意:

(1)要懂得礼仪,讲究礼貌。

(2)不要和他谈论私生活,让双方都保持在一个比较安全的距离中。当然,如果你感觉你想接近这样的人,就要一步步想办法缩小这种距离,让双方更容易接近。

在和他人交往的过程中,要注意留心对方的言谈,因为你对他所知有限,所以,应该通过对其言谈举止的分析,来揣摩一下对方的想法,然后决定下一步是否能够进一步深入发展。

如果我们遇到的是一个很羞怯的人,我们可以先跟他谈些无关紧要的事,让他的心情放松一下,激起他的谈话兴趣。

在和陌生人谈话时,谈话的内容尽量避免一些容易引起争论的问题,所以,当你正在选择话题的时候,不妨看其情绪,如果对方对这些都比较厌倦、冷淡,就应该立即转换话题。

最后,可以准备一份客户表,然后把这些人分门别类地进行记录,针对不同客户的特点,可以有针对性地采取一些技巧,充分准备好资料,以便让这些潜在客户成功购买你的产品。

不要歧视任何一名潜在客户

“今天的那个客户真是太没有水平了!”“今天的那位客户一看就不像是买得起的人!”“今天的那位客户一点儿品位都没有!”

……

这些是某些推销员接待完客户后常常挂在嘴边上的话,这些话意味着你在心里讨厌这个客户,你看不起这个客户,既然自己心里已经讨厌起了客户,自己在推销的过程中会肯定会不知不觉地把这种情绪带出来,客户在听你介绍的时候感觉被歧视,他们心中会怎样,一定会感觉很气愤或者伤心,最后一定是不能够成交的。

况且,推销员仅仅凭借着一次面谈或通话就妄下断言有些不够明智,你怎么能肯定你的判断就是正确的呢?也许那个看上去不起眼的人,就是你的准客户。即便他现在不买,但如果你的服务态度好,你的介绍非常周全,他也可能成为你的潜在客户,况且如果你拒绝了一个人,那么,其实你是拒绝了他所熟悉的一大群人,如此的话,你的客户面会变得越来越窄。

汤姆·霍普金斯曾说过:“在我的房地产销售生涯初期,我得到这样一个教训:销售人员永远都不要歧视任何一个潜在客户。”他是怎样得到这个教训的呢?让我一起回顾一下汤姆·霍普金斯经历的一件事。

一天,正在汤姆·霍普金斯在房间里等待客户上门的时候,他的一个同事杰尔从旁边经过,并进来热情地跟他打招呼。

接着,没过多久,一辆破旧的车子缓缓地驶进了屋前的车道上,一对年老邋遢的夫妇从车上下来,相互搀扶着走向前门。在汤姆·霍普金斯热诚地询问他们,为什么这么大年纪了还要买房子的时候,他用眼角的余光发现了杰尔,杰尔正摇着头,作出明显的表情对汤姆·霍普金斯暗示着:“别在他们身上浪费时间。”

但汤姆·霍普金斯却没有这样做,他说:“对人不礼貌不是我的本性,我依旧会热情地招待我的每一个客户,用我对待其他潜在客户的热情态度来对待他们。”

杰尔感觉汤姆·霍普金斯不可理喻,便在恼怒之中离开了。因为建筑商也已经离开,现在房子中没有其他人,汤姆·霍普金斯便领着两位老人参观房子。

当汤姆·霍普金斯带着他们参观的时候,两位老人以一种非常敬畏的神态看着这栋房屋内部气派典雅的格局。那 4 米高的天花板让他们眩晕得有些喘不过气来。很明显,他们从来没有进入过这么豪华的住宅。虽然他们看上去的确没有购买这栋房子的能力,但汤姆·霍普金斯也很高兴自己有这个权利,能够向这对满心喜悦的夫妇展示这座房屋。

在看完第四间浴室之后,这位先生叹着气对他的妻子说:“你看,它有4个浴室。”他接着又转过身对汤姆·霍普金斯说:“多年以来,我们一直梦想着能够拥有一栋有好多间浴室的房子。”

那位老妇人注视着丈夫,眼眶中溢满了泪水,汤姆·霍普金斯注意到她温柔地紧握着丈夫的手。

在参观完了这栋房子的每一个角落之后,他们回到了客厅,“我们夫妇俩是否可以私下谈一下?”那位先生礼貌地向汤姆·霍普金斯询问道。

“当然。”汤姆·霍普金斯说,然后走进了厨房,好让他们俩讨论一下。

5分钟之后,那位女士走向汤姆·霍普金斯:“好了,你现在可以进来了。”

这时,他看见那位老先生布满皱纹的脸上满是笑容。他把手伸进了外套口袋中,从里面取出了一个破损的纸袋。然后,他坐在楼梯上,开始从纸袋里拿出一沓沓的钞票,他数啊数,数了好长时间,每数完一打,他就会把它放在一层梯级上,最后,整个梯级上堆出了一沓沓整齐的现钞。他们购买了那栋房子。

后来,汤姆·霍普金斯回忆说:“后来我才知道,这位先生在达拉斯一家一流的旅馆餐厅担任服务生领班。多年以来,他们省吃俭用,硬是把小费积攒成了一大笔钱。”

谁能想到,这样一对衣服破烂的夫妇,能有这么多钱,能够购买这栋大房子呢?这也再一次证实了“人不可貌相”。

但是,在实际推销工作中,我们常常会以貌取人,看着别人的外貌说话办事。虽然外貌在一定程度上能够反映一个人的经济实力,但它也不是绝对的判断标准。毕竟衣着朴素的有钱人大有人在。

退一步说,即使这个客户真的是身无分文,那么,既然他来了,他就是客户,出于基本的职业素养,我们也要善待人家。没准哪一天他发财了,还会记得你对他的友好接待呢。

所以,推销员一定不要以貌取人,要知道,既然工作,就要认真去完成,不能应付,否则,别人也会应付你。

煮熟的鸭子也会飞

当你正在办公室里忙得不亦乐乎的时候,忽然有人打电话来要看看产品,有意购买,当你听到这个消息后,一定会欢欣雀跃,不仅是你,换作任何一名推销员都会非常高兴,因为也许推销员花了一天的时间在外面到处见客户,也不一定有一个人能够表现出主动购买的意愿,而客户能够主动找上门来,这是多么好的事情啊,真可以说是“踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫”。

接下来推销员们一定都会有这样的想法:既然好运降临,机会到来,就一定不要错过,一定要把这个客户搞到手,绝不能让他从手心里再溜走掉。于是,心中便急切地想和他做成生意。

其实,越是抱有这种心理的人,到最后越容易把到手的客户弄丢。为什么呢?打个比方吧,推销员的这种心理就好像是把刚刚碰碰钩的鱼当成了已经咬钩的鱼,匆忙提上鱼竿,结果只能是吓跑了鱼。

假如一个推销员真的希望自己能够抓住这个客户,更容易地获得一笔收入,不妨按照汤姆·霍普金斯教给你的方法去做。

1.了解真实情况

既然遇到了这样一个客户,我们就要有长远的考虑,应该预测到如果他最后没有选购我们的产品,我们也应该要和他成为朋友,让他成为我们的潜在客户。千万不要在这个时候急于求成,对方说买产品,你就签单完事,最后连对方的姓名都不知道,这样做的结果很可能是让对方从此再也不来你这里购物了,你也就和这位客户永久地失去了联系。

所以,当对方打过电话来后,你可以约一个时间和他见见面,详细地介绍一下产品。在和客户聊天的过程中,可以询问对方一些基本情况,比如姓名、电话、住址、购买商品的理由等。

客户的回答可能会给你带来一些其他意想不到的信息,在客户说话的时候,也可能捎带着给你介绍来几个客户。

在交流过程中,客户解决了疑难,往往会很快签单的。

2.不要急着成交,先和客户做朋友

因为这个打电话的客户与你平日里并不认识,没有什么来往,你根本就不知道这个客户的任何情况。虽然对方有购买意向,主动找你,但你也不能单刀直入,直接就进入推销阶段,向客户展示产品。

请你想一想,换作你,虽然你对该公司的产品有所了解,有意购买产品,但一个陌生的推销员来和你洽谈,向你推销商品,你会怎么做?大多数客户都会选择再考虑考虑。也许他们对产品比较了解,但是,他们对这个推销员不信任,担心会上当,所以,还要在想一想。

每个人对于一个陌生人都是有戒备之心的,所以在这个时候,推销员千万不要贸然采用单刀直入的推销手法,这样必然会给自己设置推销障碍的,很有可能让客户产生退缩心理。

所以,在接到客户打过来的电话时,不妨先聊一些边缘性的话题。比如可以问一问:“你是怎么获得我们公司的联系方式的?”“你怎么知道我的?”对方可能会就此对你作出回答。

然后,你就可以通过他的谈话,再找到一些话题,使对方的陌生感变淡。这样轻松的氛围形成了,对方的戒备心就小了很多,也在心理上逐渐认可你了。而且,在聊天的过程中,你也可以大概判断出这个客户是个什么样的人,这就为你做好与客户见面的准备工作提供了很多信息,方便你迅速找到恰当的表达方式来应对客户。

3.和客户约定面谈

在接到对方的电话后,即便对方是个非常爽快的人,要马上签单,你也可要求和他进行一次面谈。你可以这样说:“还有一些很重要的事在电话里谈不太方便,不如明天见面时我再跟您详细说明。”或者说:“产品的其他功能的使用,我可以给你大概说一说。不过,咱们还是约个时间,毕竟东西不小,还是要考虑好了再买。”

经过这样一说,客户感觉到你是在替他考虑,这时就会跟你约定具体的见面时间和地点。

其实,推销就像玩数字游戏,推销员的工作目标就是想尽一切办法,运用各种时机来提高自己胜算的概率,其中非常重要的一点是,要让对方感到你是关心他的。

在与客户见面时,推销员不仅要着装得体,还要注重向客户展示自己很专业的一面。这样才能在向客户介绍产品的时候,讲得头头是道,让客户信任你。由此,也容易让客户跟你建立友好的关系。

上帝不会凭空扔给你一块馅饼,没有足够的付出,就不要妄想获取更多的回报。

电话跟进,用心对待客户

世界著名推销大师乔·吉拉德曾经说过这样一句话:“不管销售员的目的是什么,一旦开始对客户进行推销,就要坚持到你达到目的为止。”人们通常会把这句话叫做“跟进法则”。

商业利润靠的是贸易的不断循环而获得,在这个不断循环的过程中,商业利润才能实现最大化。同样,任何一个想要取得更大成就的推销员都不会满足于做一锤子买卖,当你在给一个陌生的客户打过一个电话后,对方的拒绝并不等于你就此放弃,你还可以问问他什么时候需要,继续给他打电话。

同样地,如果你刚刚给客户送去了货物,客户也已经付清了货款,这也不标志这次交易的顺利完成,还要继续和对方保持联系,因为这次交易的结束意味着下一轮交易的开始。

根据商业的循环规律,如果你能够坚持不懈地与客户保持联系,绝大多数的人最后会选择购买你的产品;如果你能够成功地保持与老客户的合作关系,那么,他会带给你一轮接着一轮的生意,你就会获得滚滚利润,所以,坚持和客户保持联系非常重要。

推销员开始和客户联系的时候,通常是从给客户打电话开始的。电话销售是销售流程中寻找准客户的第一步,如果对方有购买计划当然很好。

你要对有购买计划的客户重点培养,要详细地询问客户的购买期望以及客户所关心的问题,了解其内心真正的需求,并可以给对方寄过去一份介绍资料,等资料寄过去之后,不要放弃,要再打个电话,可以在电话中这样说:“我打电话来跟您谈一谈寄过去的资料。资料上可能说得不够明白,我希望能够有机会向您当面介绍。”这样一来,你就取得了主动权,很可能就此受到客户的邀请。