书城管理7天让你读懂经商心理学
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第19章 第4天 完美销售:一线销售必备的心理技巧(2)

销售员应该学会运用不抵抗法,不抵抗法就是不要像吵架一样地和客户争论,除非是必须据理力争来证明客户是错误的。即使是争论也不要让客户感到“很卑贱”或有羞辱感,更不要激怒对方,尤其不要在销售员业务范围以外的问题上激怒对方。销售员在语言运用上也要注意,多顺从客户意思。可以这样说:“您说的确实是一个不错的主意。”让客户觉得你的想法能够得到别人的认同,产生一种自豪和优越感。

3. 倾听法。

与客户谈判取得成功很重要的一点是学会倾听,多让别人说话。这在异议处理时相当管用,敞开心灵,专注倾听,甚至鼓励客户把真实的想法都表达出来。利用倾听技巧,销售员可以不留痕迹地引导对方积极地采纳自己的意见,接纳自己的观点,脸部应表现出尊敬、惊喜、欣赏等真诚表情,让客户感到很受尊重。这种倾听法很快会变成销售魅力的一部分。只要能够熟练把握倾听技巧,销售员将在处理反对意见中更加得心应手。

4. 冷处理法。

销售员不需要深究客户的每一个拒绝,因为很多拒绝可能只是借口,未必是真正的反对意见。借口有时会随着洽谈的进行而逐渐消失。如果反驳这些借口,反而能激发客户辩护的激情,这样一来,借口可能会越来越大,变成真正的反对意见,最后到难以收拾的地步,也使谈话的中心偏离正确轨道。如果轻描淡写,借口反而会变得软弱无力。

销售员应善于辨别客户的异议和托词。异议是客户在参与销售活动过程中有针对性地提出反对意见,而托词只是搪塞销售员的一种办法、借口。对于托词,要么不去理睬,要么试图找出真正的动机,方便对症下药。

5. 转化法。

看待客户的拒绝应该一分为二,不能仅把拒绝看成是交易的障碍,其实拒绝也会给达成交易带来机会。一般情况下,销售员把客户不购买的理由转化为应该购买理由的可能性是存在的。例如,客户的反对意见是“我们人口少,那么大的冰箱对我们来说是一种浪费”。而销售员答道:“您提出的问题确实有一定道理。但正是因为人口少,才更应该买大一点的冰箱,人口少的家庭逢年过节会有许多吃不了的食物,容易造成食物的白白浪费,还不如买台大点的冰箱,虽然一次性花钱多些,但和减少浪费相比,还是很划算的。”销售员巧妙地应用转化法的说服方式,把不买的理由转化成不得不买的理由,既没有回避客户的拒绝,又没有直接正面去反驳客户,因而有利于形成洽谈气氛,较容易说服客户,做成生意。

6. 补偿法。

任何一种产品不可能在价格、质量、功能等诸多方面都比其竞争对手的产品有绝对的优势。客户对产品提出的反对意见,有时有正确的一面。如果销售员一味强调产品的优越性,可能容易造成客户的反感;如果用能引起客户满足的因素予以强调,以此削弱引起不满因素的影响,往往能排除客户的异议。

7. 比较法。

当客户对产品功能、效果提出反对意见时,销售员可以运用简单的优缺点比较表来进行比较给他看。尽量写上全部的优点,并列下客户提出的缺点,只要优点胜过缺点,经常就能很快说服客户买下它。

8. 证据法。

人们对事情的看法,首先是相信自己的判断,而最不轻易相信销售员。客户总是倾向地认为销售员是“王婆卖瓜,自卖自夸”。因此,对付客户的反对意见,运用强有力的证据比运用空洞的说服更有效。权威机关对产品提供的证明文件,其他客户使用后寄来的感谢信,不同品牌之间的比较材料,如优质奖状、名牌产品等,都是说服客户的有力证据。充分运用这些证据会让客户感到销售员是可依赖的,同时也才能掌握商谈的主动权,使洽谈按自己的意图进行下去。

9. 承认法。

本法又称先是后非法。对客户的问题轻描淡写地同意,以维护其自尊,再根据事实状况进行有利的诉求,这种方法被运用得相当多。

只要与客户说上几句话,就能很准确地对他做出评价。销售员要很好地研究对方,直至引起对方的兴趣,改变对方的思想,消除他对任何销售者、特别是对销售员的天生的偏见。在这种情况下,相遇的两种人之间有一种天生的屏障,要打破这种屏障,在很大程度上取决于销售员、销售员的谈话、销售员展示的人性。要展示自己最好的、有吸引力的、受欢迎的、崇高的一面,无论销售员能不能逐步地引导客户,都要把他的抵制变成漠不关心,把漠不关心变成兴趣,再把兴趣变成期望拥有销售的商品。成交已经是水到渠成,关键看销售员怎么出招了。

欲擒故纵:人们总是对难以得到的东西感兴趣

欲擒故纵中的“擒”和“纵”,是一对矛盾。在军事斗争中,“擒”是目的,“纵”只是方法。古人有“穷寇莫追”的说法。事实上,不是不追,而是看怎样去追。把敌人逼急了,他也会狗急跳墙,集中全力拼命地做最后反扑。不如暂时放敌人一步,使敌人丧失警惕性,松懈斗志,然后再伺机而动,歼灭敌人。

一个刚退休的老人回到老家——在一个小城买了一座房住了下来,想在那儿安静地度过晚年,写些回忆录。

刚开始的一个月里,一切都很好。安静的环境对老人的精神和写作很有益。但有一天,三个小男孩放学后开始来这里玩。他们把几只破垃圾桶踢来踢去,玩得不亦乐乎。老人实在受不了这些噪音,于是出去劝阻孩子们。“你们玩得真开心,”他说,“我很喜欢看你们年轻人踢桶玩。如果你们每天来玩,我给你们三人每人二块钱。”

三个小男孩很高兴,更加起劲地表演他们的足下功夫。第二天,老人忧愁地说:“由于物价上涨,从明天起,我只能给你们一元钱。”

小男孩们很不开心,但还是答应了这个条件。每天下午放学后,继续去进行表演。第五天后,老人愁眉苦脸地对他们说:“最近我的养老金老拿不到,我只能每天给三毛钱了。”

“三毛钱?”其中一个小孩脸色发青地说,“我们才不会为了区区三毛钱浪费宝贵时间为你表演呢,不干了。”从此以后,老人又过上了安宁的日子。

欲擒故纵主要利用人们对事物的态度,是越朦胧越想寻求其清晰心理。如果能把谜面说得扑朔迷离,人们就越想寻求谜底,破解谜面。胃口吊得越高,消化得就越好。在销售行业里,也有经典的运用欲擒故纵来销售的案例。

一天,一个销售员在兜售一种炊具。他敲开李先生家的门,他的妻子开门请销售员进去。李太太说:“我先生和隔壁的赵先生正在后院,不过,我和赵太太愿意看看你的炊具。”

销售员说:“请你们的丈夫也到屋里来吧!我保证,他们也会喜欢我介绍的产品。”于是,两位太太“硬逼”着他们的丈夫也进来了。销售员做了一次极其认真的烹调表演。他用所要销售的那套炊具温火煮苹果,然后又用李太太家的炊具以传统的方法煮,两种方法煮成的苹果区别非常明显,给两对夫妇留下了深刻的印象。但是男人们总会装出一副毫无兴趣的样子。

这个时候一般销售员看到两位主妇有买的意思,一定会趁热打铁,说服他们买,如果这样做的话,还不一定能销售出去,因为越是容易得到的东西,人们往往觉得它没有什么珍贵的,而得不到的才是好东西。这个聪明的销售员深知人们的这种心理,于是将样品放回盒里,对两对夫妇说:“多谢你们让我做了这次表演,我很希望能够在今天向你们提供炊具,但我今天只带了样品,也许你们将来才想买它吧。”说着,销售员起身准备离去。这时两位丈夫立刻对那套炊具表现出极大的兴趣,他们都站了起来,想要知道什么时候能买得到。

李先生说:“现在能向你购买吗?我现在确实有点喜欢那套炊具了。”

赵先生也说道:“是啊,你现在能提供货品吗?”

销售员真诚地说:“两位,实在抱歉,我今天确实只带了样品,而且什么时候发货,我也无法知道确切的日期。不过请你们放心,等发货时,我一定会记得告诉你们。”

李先生坚持说:“唷,也许你会把我们忘了,谁知道呀?”

这时,销售员感到时机已到,于是销售员说:“噢,为保险起见——你们最好还是付订金买一套吧。一旦公司能发货就给你们运来。这一般要等一个月,甚至可能要两个月。”

两位丈夫赶紧掏钱付了订金。订金拿到手,销售员心花怒放,他本可以马上就付货给他们。可是,那样便吊不起他们的胃口了,一定要让他们尝尝盼望的滋味。大约一个月以后,商品才给他们送到家中。

人的天性似乎总是想要得到难以得到的东西。在这里,销售员只是利用了顾客的这个天性,运用了一点儿销售心理学而已。“欲擒故纵”法是一种很有效的销售方法。

以静制动:任何时候都要掌握主动

“静”与“动”是一对反义词。“静”则泰山崩于前面色不变,“动”这里则指敌之动向、攻击。在对方压境之时,不动声色,不暴露自己的意图与战力,使对方之攻势一时难以发挥,渐渐衰弱,士气低落,这些都是“静”发挥的无形战力。以这种无形战力制服对方的嚣张气焰,使我方变被动为主动。

古时候,有一个国王非常喜欢公鸡,他的门下有位专门驯鸡的小伙子。一天,有人从外地送来一只很强壮的斗鸡给国王,国王很高兴地将它交给了小伙子。

过了几天,国王便问道:“几天前交给你的斗鸡,你将它训练得怎样了?可以上场比斗了吗?”

小伙子说:“还不行,因为这只鸡血气方刚,斗志高昂。还不宜上场。”

再过几天,急性的国王又问同样的问题。小伙子回答说:“还不能上场。因为这只鸡看到其他鸡的影子,就会冲动,所以还不能上场”。

又过了几天,国王还问小伙子。“可以了!”小伙子掩饰不住喜悦的心情说道,“因为我已把它驯养得心无旁骛。当它看到其他斗鸡,听到它们的声音时,一动也不动,它的心已不受外物影响,就像木鸡一样,现在可以上场了!”

于是,国王向其他竞技者宣战。他推出那只经小伙子训练过的公鸡去参加战斗。只见它一上场就稳稳站立,毫无摆动,即使其他斗鸡在它身边百般挑逗,它仍然无动于衷。对方被吓得自然后退,没有一只鸡敢向它挑战。

这位小伙子训练公鸡时运用了以静制动的战略。在销售中也同样适用。回盘,是商务销售的一个重要内容,用通俗的话说,就是针对对方的要价而进行讨价还价。纵观商务销售的回盘诸策略中,除了述、答、问、辩等“动”的策略外,还有静止不动口又得以前移的策略也是十分有效的。

在销售中,一些销售者为了显示自身实力,在销售一开始就表现得来势凶猛,气焰嚣张,企图从一开始报盘就使对方处于被动地位,迫使对方接受其高要求。而且,有些销售者确实智力过人,语言表达流利而精彩。此时,如果以硬碰硬,由于对方来势凶猛,气势正旺,则很难把其嚣张气焰打下去。那么这就有必要运用“你凶我静,静观其变”的策略,使其“一鼓作气,再而衰,三而竭”,以平等的地位重新进行销售。

我国某外贸公司与美国某工业集团进行一项贸易合作销售。美方财大气粗,执意要求将销售地点定在美国。我方代表看出其中必有文章,便同意了美方的要求。果然,销售一开始,美方销售员就没把中方放在眼里,作为卖方主动报盘,陈述情况,其气势汹汹,滔滔不绝。整整一个上午,美方代表喊叫了三个多小时,并配合有力的图表数据,精心配置计算机显影在大屏幕上打出深奥难懂的图象,以证明他们的要价是非常合理的。

当报盘结束后,美方销售员带着满意的笑容,满怀自信地转向我方代表,问了问:“就介绍到这儿吧,你们认为怎么样?”而此时,我方代表一直一声未吭,只是静静地坐在椅子上,从谈判开始到此时,几位中方代表只说了几句话,那就是:“对不起,我们对你方的介绍不太明白。”“我们希望你们能再一次详尽地介绍一遍。”连续三个小时的长篇大论,有谁愿意继续讲下去,而且好像没人听,美方终于“再而衰”了。眼看快到中午了,美方代表有气无力地说:“好了,我是不会再讲一遍了,下午我们重新开始谈吧。”

下午的情况,可能谁也想不到,中方代表突施奇袭,美方只好节节败退了。

从这一案例可以看出,在对方表现出较强优势时,不要惧怕,也没有必要以硬碰硬,不妨让他充分表演,而销售员完全可以靠平静消耗他的体力,待其气势散尽,销售员就可以从容不迫地发起反攻了。

以静制动这一策略在销售领域稍稍变通,演化成“静施缓兵计”也是十分有效的。静施缓兵计是指为了使销售对方进退两难而静止不动,对销售对方的观点既不赞成也不反对,让对方摸不清己方的虚实,使其处于左右为难之际,己方则静观其变,以静制动,以缓制动。这种策略的具体做法是:在对方要价很高但态度又坚决的情况下,请其等待己方的答案,或者以各种借口来拖延会谈时间。这样拖延一段时间后,对方可能已信心大减,而己方在这一期间准备了充足的销售材料,足以和对方讨价还价。

静观其变、以静制动这一策略要求销售者应不急不躁,沉稳自信,大胆设想。除此之外还需:

第一,认真仔细倾听对方发言;

第二,注意对方的仪态姿势、言谈举止;

第三,不要因轻视对方而抢话,或急于反驳而不听对方的发言。

第四,对对方的谈话去粗取精、去伪存真,既抓住重点,又收到良好效果;

第五,认真观察对方每一个细微动作,以便准确把握对方的行为与思想。

销售工作不仅是语言交流,也是行为交流。在商务谈判中,销售者总是运用一系列的动作来配合自己的谈话。所以,销售员不仅要听其言,还要观其行,通过观察对方的言谈举止,捕捉其内心活动的蛛丝马迹;也可以从对方的姿态神情中探究其心理因素。运用看的技巧,不仅可以判断对方的思想变化,决定本方对策,同时还可以有目的地运用语言传达信息,使销售向有利于自己的方向发展,并能寻找对方破绽,攻击要害。这就是在销售领域中运用以静制动的关键。

以退为进:绕个弯的效果也许更好

有人为了功名富贵,总是不顾一切地向前争取。追求功名富贵没有什么不对,但有时候前面是险坑,跌下去会粉身碎骨。这样值得吗?如果这时候懂得以退为进,转个弯、绕个路,世界还是一样会有更宽广的空间,这正是古人所云:“退一步,海阔天空。”

优秀的销售员不是努力达成交易而是暂时撤退。以退为进也不失为一种好的销售术。不成熟的销售员有时会不顾一切地达成交易,而懂技巧的销售员则是暂时放弃,等时机成熟时再达成交易。这需要判断,而且需要判断以外更多的东西。它需要销售员在交易达到一定的程度时,敢于放弃唾手可得的一切利益,暂时将它放在一边;又要有在几天后再把生意拉回来的自信。以退为进是最成熟的销售技巧。

罗伯特是一家公司的高级副总裁,他在与当时最富有的亨特做生意时就运用了先撤退再使其成交的销售技巧。