一周后，谈判会如期复会，人，还是那些人，坐，仍然是那样坐。不同的是马晓金叫来了指导筹备组工作的张波。马晓金抢先说：各位，上次开会后，我已经把情况向我们老大汇报了。老大非常赞同你们清算公益资金，本来他是想亲自来看看大家的，由于临时有事来不了，就派张经理代表老大问候大家。张波站起来向对面深深躹了一躬说：孔老师，我这个礼是代表董事长向你敬的，他来不了，要求我一定要把意思表达清楚，表达完整。现在我再向业委会委员们躹一躬。他再次弯了一下腰坐下说：孔老师，我一向很尊重你。我觉得在处理公共收益的问题上，能不能换个方式解决。可不可以先由你和我们董事长单独交流交流再说。孔明生终于明白了前天张波打电话让他去吃饭的目的，幸好没去，不然真是吃人的嘴软了，就说：谢谢你们董事长，谢谢胡高物管对业委会的厚爱！我孔明生在这里表个态，我奉行的是“中庸之道”走中庸之路。也就是说，我们业委会处理问题，要站在公正的立场。作为业主的代表，我们要争取业主的权益，但也不是说什么事都维护业主一方。对于你们物管，我们也尊重你们的权益，业委会也不能事事都和物管对着干！但是，千言万语汇成一句话，这公共收益的钱我们还是要定了！
接下来就开始进行谈判。这次孔明生把目标锁定在两笔最大的收入上，一是装修入场费，二是春节食品展销场租费。这两笔钱，按正常收入应该至少三四十万。只谈这两笔钱，这是全体委员会的决定。孔明生也只能作不求完美只求其次的决定了。
马晓金却百般耍赖，情绪激昂，话锋尖锐，他说：你老孔是个老师，平时我还很尊重你的。想不到你也来这下三滥的作法，有你这样要钱的吗？真是没事干！这入场费，卖水泥河沙的，搞搬运的，他们劳作的地方是地下车库。给你明说，地下车库的产权不是业主的，你们没有权利要这笔钱！这钱我就是不给，大不了，你把我马晓金炒了就是。就是炒我也不得给这个钱！
卿睢说：老马不要激动！我们不是来和你吵架的。你说车库的产权是哪个的，入场费就是哪个的，有法律根据吗？马晓金反问：你们说是业主的，又有法律依据吗？周弱强说：这钱业主应该有一份。装修时，使用的电梯是哪个的？装运水泥河沙、瓷砖建材，电梯修了又坏坏了又修。每栋楼的墙壁弄得花里胡梢的，三栋的大厅也搞烂了。入场费没得业主的份说不说得走？其他委员也七嘴八舌嚷开了。
孔明生叫大家安静后与马晓金对话：
“马经理，我问你，你们胡高物管进入祥瑞小区，有没有通过招投标？”
“通过了的，不信可以查！”
“那么，签前期合同没有？”
“开玩笑，怎么可能不签合同嘛！”
“据我所知，《物管条例》规定，前期合同要对小区公共收益这块有个约定。我们的公共收益失去监管，算不算违法？”
“我没有看到这个规定！即使有，那也是过去的《物管条例》”
马晓金的狡辩又遭到周弱强、冯桂香的指责。一个说他心有点黑，一个说他缺少职业道德。
“咳！咳咳！马经理，孔主任！我说两句要不要得？”一直没说话的刘先能推了推那副秀气的老花镜，故意咳嗽两声说话，“公说公有理，婆说婆有据，婆婆妈妈扯下去，可能要扯到猴年马月。是不是要等到马经理喊我们过年嘛！我就喜欢快刀斩乱麻，不是有个歌叫简简单单嘛？我们干脆来个简单的爱要不要得？”马晓金笑而不答。孔明生知道刘先能有个最后总结的习惯，还是隐忍着催他快说。
刘先能猛吸一口烟说：马经理，你们有帐，明细清楚，可以说是做得滴水不漏，就不查了！我们业委会也是吃了干饭没事干！扭到帐一笔一笔算，又费马达又费电！干脆这样，马经理，我们直接跟你要十万干不干？干，我们给业主作交待，不干，我们也给业主作交待！
刘先能的话让孔明生非常吃惊，懊恼不已。马晓金听了后，说：刘主任的这个想法，我个人觉得可以商量。但先说断，后不乱，这只是我的个人想法，同不同意这个方案，要等我向董事长汇报后，他作决定，他说了算！马晓金的语气轻松多了，随后他问孔明生怎么办？孔明生对刘先能的擅自决定很窝火，但一时又想不出具体办法来，本来还想谈第二笔食品展销场租费的，但在刘先能这个方案下提出来，显然是矛盾的，会发生争论。孔明生看了看时间说：时间不早了，我看今天的会就开到这里吧，马经理，你看呢？
谈判又一次结束。
走出物管办公室，刘先能就主动说：大哥，说实话，我是看这个会这样整下去不是个办法！业主没作好前期监督，我们又找不到凭证，马晓金说多少，我们又不承认，他又狡辩。争来争去，你我都是教书出生，哪里争得过这个江湖老油条吗？几个委员都认为刘先能说得有道理。孔明生说：你事先怎么也得给我打个召呼噻！没有经商量，你说十万会不会少了呀，业主问罪起来怎么办呢？刘先能说：好，你看着办！反正我是为你好，你要是认为我说的办法要不得，就当作是放屁！孔明生说：你在会上定都定了板了，叫我怎么说，我说这是刘某擅自作的决定，我不同意！这样作好吗？别人怎么看我们业委会，堂堂一个副主任，在会上说了话不算话！
其他几个委员除卿睢和简杰极力主张刘先能的一次性了断方案外，其余的都不说话，连张松强也都不表态。
回到家里，孔明生耿耿于怀。他摸不清刘先能到底想干什么，每次会，刘先能都最后说话，意见、表态，常常与孔明生相左。开始，孔明生倒不觉得有什么不好。他认为：第一，刘先能当过校长，很有可能已经养成作总结的职业习惯了。第二，他身为副主任兼秘书，作个这样的发言不算过分。第三，他们是哥们，胳膊不会向外拐，刘先能不会有恶意的。但是，长期这样下去，会是什么结果呢？人家会把孔明生当作没有主见的人，他在业委会的尊严和威信受到挑战。越来越让孔明生不安的是，刘先能从不主动承担工作，连他兼任的秘书工作作记录的事，也都是经孔明生一再强调才勉强做的，更不要说写公文公告材料文稿了。孔明生想过，是不是刘先能想当主任，但这个想法很快被否定了。要真是这样，在作候选人决定的时候，刘先能就不会推掉孔明生给他排的第一名。
孔明生能顺理成章让刘先能当上副主任，却不能改变他的个性。孔明生能当好班主任作好学生的思想工作，却当不好业委会主任作好刘先能的思想工作，前者是未成年人，后者是成年人加称兄道弟的朋友。再则，业委会就是个群众组织，不能用行政命令和长官意志那套制人。孔明生在义气和公德之间，他选择了前者，因为他觉得搞业委会是短暂的，朋友是长久的，特别是这种特殊意义的朋友。
但这并不意味着孔明生会让刘先能放任自流。他决定找刘先能谈谈。
汪小天给孔明生作了登记。说物管组织召开筹备会时，一定通知孔明生参加，不过是敷衍罢了。其实他们早就有了安排，并不是真让孔明生参加。要不是去交办房产证的资料，孔明生就不会当上业委会主任了。
那天，任华金打电话叫孔明生去交买房的有关票据，说是要交区房管局办房产证。孔明生将买房的不动产发票、契税发票等相关票据找出来，就朝小区五栋底楼任华金的办公室跑。任华金是开发商留在祥瑞街头处理遗留问题的负责人。人称任经理。
办好相关事宜后，孔明生就和任华金闲聊。聊了一些有关办产权证的问题和物管的收费问题，话题就扯到了成立业委会的问题上来。任华金说：小区早就应该成立业委会了。有了业委会后，我们也好办事。免得一天倒晚这个业主找，那个业主找，有百个业主找，我就要说一百遍，有了业委会后，我只跟业委会说一遍就行了。让业委会去跟业主解释。孔明生问：听说要开筹备会了？任华金说：今天下午开会！我也要参加。孔明生很吃惊地问：我郎个不晓得呢？任华金意外看了孔明生一眼，随后拿出香烟来，抽出一支递给孔明生。被拒后，他叼一支在嘴上，点燃烟后说：郎个，你老孔也想参加业委会？我看可以呀，比起哪几爷子来，强多了呀！旁边一个女办事员小娟也说：对头，孔老师是个很可以的业主，就是该去噻！孔老师，他们下午就要开会了哦，你千万不要错过了！孔明生再也坐不住了，立即就往家里跑。