几个主塔楼均高八层，辅助塔楼高出两层。加上地形起伏，看上去错落有致。在结构上，辅助塔楼是预应力现浇混凝土，其余都是预制装配结构。它的承重结构是框架，横粱用空腹大梁，众多的实验用管道可以从中穿过，而不需要吊装屋顶。这一在当时的美国颇为先进的结构和施工方法，吸引了不少人到工地参观。当时沙里宁正在为宾夕法尼亚大学设计女生宿舍，也常到工地来，有一次，他开玩笑地问康：“你认为这栋房于是建筑上的成功，还是结构上的成功？”康回答说：“它的构件和形状，合乎逻辑地关联着建筑上的需要，以致建筑和结构密不可分。”
实验楼表现了混凝土和砖的组合。砖为灰红色，与校园里的其他建筑相协调。当然，最让人感兴趣的，还是那富有表现力的塔楼本身。一簇簇竖塔的组合，高低起伏，在天空上勾划出富有韵律的轮廓。楼梯间和风道凸出的长条墙面，不加一点装饰，直挺挺地插向青天。紧靠在边上的实验室却是通透的大玻璃，精细的分格和窗框，虚实对比十分强烈。实验楼的这一形象，在康勾划的最初几张草图里就已经表现出来了。
国立青岛大学宿舍
被认为是国立青岛大学宿舍的这一建筑所在的福山路的历史，显然要早于国立青岛大学。在这所后来演变成了国立山东大学的青岛第一所由中国人设立的大学出现之前，这里就已是被纳入了规划中政府官邸的集中建造区域，虽然道路并不规整，人气倒是有了。但是，恰恰是因为国立青岛大学的创办和一大批受聘于青岛大学的外地教员的来临，才使得这一条僻静的街道和周旧的建筑，在历史的记忆中一下子变得光彩和温暖了许多。
从有限的资料来看，当时国立青岛大学的教工宿舍大部分应该不是学校自己建造的，而是政府当局从接收的旧政权的官方资产中分配的。福山路的这一建筑，情形也大致如此。但是，我们却不知道在成为国立青岛大学宿舍之前，这里曾经有过一些什么样的过客。田园般诗意化的光阴仿佛把很多记忆都遗忘了，连同它的开端。
国立青岛大学的这个普通教工宿舍的对面，就是福山路1号的洪深住所。1934年洪深米肯岛任山东大学外文系主任。在这里，这位戏剧家以自己家庭在青岛的戏剧性的变迁经历，创作了电影《劫后桃花》。在洪深的邻居中，有住在福山路3号另外一座宿舍楼里的中文系讲师沈从文。但是，洪深和沈从文，却从来没有在这里碰过面。
据说，当年巴金应沈从文之邀来青岛，沈曾把福山路自己的居室让给了巴金住，自己则住到了学校里边。后来巴金曾回忆说：沈从文把他那间房子让给我，我可以安静地写文章、写信，也可以无拘无束地在樱花林中散步，我们有话便谈，无话便沉默。
同期在福山路上住过的还有女作家苏雪林。
四方工厂职工宿舍
邻近胶州湾的海岸路，和海岸路上的工业化色彩浓郁的劳工宿舍建筑群的出现，最早和胶济铁路以及为胶济铁路提供服务的四方工厂有关。史料显示，海岸路始建于德占之初。当时，德人修建的胶济铁路在这一带的海边设立了四方火车站，从东北几个方向去火车站，都要经过胶州湾海边的道路，这就形成了海岸路的雏形。1914年日占以后，当局依照扩大修改了的城市规划，先后在海泊河口填海，建造厂大康纱厂和内外棉纱厂，使得这里开始成为了青岛早期产业仁人聚集活动的重要地区。
后来进入了历史记忆的海岸路18号，原是胶济铁路四方工厂的职工宿舍，俗称西公司，为四方工厂职工王象午的住处。这个宿舍是一栋红瓦平房.房间为两大间和两小间，面积50平方米。在1923年之前，这里和当时已大量存在着的工厂宿舍一样，仅仅是—些大的工业企业为产业工人提供的住宿场所。但是，1923年之后，随着这里的一些陌生的访问者的陆续到来，很多人的命运被改变了。是年，中共山东党的创始人之一邓思铭来到占岛，开展地下工运活动。同年8月，邓在王象午的家中建立了中共青岛组，邓任书记。史料显示，在中共青岛的早期活动中，海岸路18号王象午的宿舍一直是地方组织的重要地下活动地点，一些重要的会议都曾在这里召开。同时，中共山东执行委员会书记王尽美和中共青岛地方组织负责人李慰农，也均在此住过。1925午5月.刘少厅以全国总工会副委员长的名义来青岛视察时，也住在这里。
史料显示，邓思铭等人在此领导了胶济铁路、四方机厂、日商纱厂工人大罢工，在全国产生了重大影响。这些连续的罢工活动，启发了劳工的心智，也激怒了日商和当局，最终酿成了1925年5月29日震惊全国的“青岛惨案”的发生。
在海岸路上，工业化的进程一直以一种非常规的形态持续着。1938年10月，日军驻胶济地区部队后勘署在海岸路10号创办了一个胶济自动车修理厂，专门修理日本驻军的汽车，成为了当时青岛惟一规范的汽车修理工厂。
总督府学校
史料显示，德占时期的教育事宜均由总督府管理，设学务委员会。该委员会由一名政府指定人员、总督府学校校长和8名德国公民团体选举的代表组成，其主要职责是管理招收德国人子弟的总督学校。柏林版《胶州地区发展备忘录（1898-1909）》记载，办这所学校的目的“特别是出于促进德意志精神和东亚的德意志教育事业”这样一种长远的考虑。
有一种普遍的说法是，1900年冬天始建的总督府学校校舍建筑格局体现了传统的中国式建房规划。其实，从东北部的俾斯麦兵营直到城中心的总督官署，由于地形的限制，大部分建筑也只能选择这种格局。政府总建筑师贝尔纳茨设计的学校好似一栋主楼和两栋平房的对称组合，大门设在中央，内凹的中段建筑体高于两侧配楼。主楼南立面呈开放式，其底层以数根直立石柱构成拱门，顶层是配有中式雕饰的木质阳台。楼房的所有墙面均涂以粗灰泥，东西两侧墙开有一窗孔。
在《德国胶州官报》周刊上登载的一篇文章曾对1901年秋天建成的校舍作有如下描写：“楼房的设计充分考虑到当地的气候条件。……通向礼堂的前厅配有粗石立柱，两座突向前方的配楼簇拥左右，给这一建筑带来了一种特别的魅力。”这份文献同时证实：该校舍包括四间面积为60平方米，空间达250立方米的教室，符合普鲁上文化部队城区中等学校做出的容纳40名中学生的教室规定。胶州官报的文章还指出，教师的公用房间设在二层。
学校1898年由青岛的德国公民团体为其子女捐资创办。初设时在俾斯麦路（今江苏路）一带借用中国民房。1902年由德总督府接管，提供经费，并改称总督府学校。到1907年止，该校一直用作德籍男学生的教学场所。女学生则在圣心修道院读书。1907年，学校又在前面近海处建了一座更大规模的教学楼，供男女学生共同授课。
1914年日本侵占青岛后总督府学校停办。1924年春胶澳督办公署在总督府学校址设办胶澳商埠公立女子两级小学校，1930年更名为市立江苏路小学校。