租界性质，准外人在界内向业主租用地亩，租用后为洋商之租产。若业主不欲出租，虽在界内，仍为华产，与外人无关系也。按照条约，洋商只能在租界中租地，而租界外为洋商所租者，且数倍于租界。虽华产，必经洋商租后，而转取洋商权柄单以为贵。华民自有地产，由上海县给执照，谓之“方单”。洋商租产，则由会丈局转上海道给契，谓之“道契”。今租界外转道契者，东尽吴淞浦东之沿浦，上起白莲泾，下至吴淞口，无不在道契范围内。法界未辟租界以前，已在道契范围。公共租界亦然，西门外华界亦无不转道契，惟南市仅转数张遂截止。
