二千两一月，还只是一处小院子，这价钱在京城都能买座一进小院了。
六姨娘、七姨娘惊得目瞪口呆，这哪里租院子，分明就是烧钱。
只是她们明白自己的身份，哪敢多说一个字。
往后，这镇远候府的女主人是梁氏，再加上玉郡主那命格，别说一月二千两，便是一月二万两怕是温家人也不会说半个不字来。
梁氏神色无异，她早早就猜到了那边的花费不低，问道：“可把租金付了？”无论那边的房租多贵，这钱她都得出，温青就只得这一个妹妹，瞧着这模样温彩顶多在温家再住几年怕也是要出阁的。
这女儿家出阁，若是婆家好了，将来也能襄助温青，还能帮扶梁氏将来的儿女一把。梁氏倒是真心觉得这该花的钱就得花。哪怕自己节俭些，也不能苦了温彩。
“老奴付了一万两银子的租金，原想多付来着，可双双姑娘说，许过了七月郡主的病就养好了，不必租太久。”
还不必太久，住五个月光租金就一万两呢？两位姨娘听得肉疼，两双眼睛直瞅着梁氏细瞧，若换成以前的徐氏，只怕神色里早就不满了，可今儿瞧了良久，梁氏神色没有半分不乐之意，反而是平静如常，甚至是真心讯问温彩在那边的情况，又问了“郡主屋里的摆设可有差缺？你是老人，若有差的一会儿就记下来，明儿一早给她送去。”“那边有小厨房没？吃食上可还方便？”事无巨细，梁氏从住的屋、睡的床、吃的饭都问了一个遍。
就算是这样，她还是有些不放心。
梁氏又问：“与我陪嫁庄子上的庄头说过了？”
“老奴已经说好了，每过三日就会送粮送菜过去，可是郡主说菜蔬就不必送了，畅园里头有菜园子，也花不了几个银钱，让我们每月送一次粮食就行。冬葵姑娘每过几日就要回京城一趟，郡主现下帮着二太太打理名下店铺的生意，冬葵姑娘是这块的管事，有什么事奶奶可以让冬葵姑娘捎话。”
温彩帮董氏打理店铺的事，温家上下都知道。
不过才两月时间，铺子还是原来的铺子，也做的是那些生意，可整个却变了一个模样，所有铺子都重新装修，又添了些货架之类的东西，更做了精致的玻璃柜，听说生意也比以前好许多，瞧这模样，生意会越来越好。
梁婆子递过一张收契：“这是畅园大管事开的租金收契，是从三月开始至七月末。奶奶，不仅我们家的郡主，那里头还有几处院子都有人租住，听说临畅园藏书阁附近的几座小院子一处每月三千两银子的租金。还有不少读书人在迎宾楼长期租了客房，你看要不要在那边也租一间让梁大爷住过去，那里头的书籍比京城书院的还要齐全，最是适合读书人去。我们过去的时候，听畅园里的人说，晋陵先生也在那边包了个院子，逢双日就开课授业……”
梁氏一听，双眸熠熠，“你是说晋陵先生陶浩然？”
这可是天下最著名的名士！
梁婆子肯定地点头，“明儿一早要开课，已经有不少京城学子早早在那边定了客房，说明儿一早要去听陶大先生授课。”
这畅园到底是什么地方？竟然吸引了江南名士前往长住，还在那儿包了处园子。
梁婆子道：“那陶大先生也是听说畅园有座比京城书院还齐全的藏书楼才去的，一到那儿就再不愿离开，因着他是天下的名士，畅园的卓先生便给他优惠，他住的那处园子每月只收二百两银子的租金。”
有的是二千两、三千两，偏他的就只得二百两。
不过梁氏心头一转，这卓先生是个厉害角色，既卖了人情给陶浩然，又吸引了更多的人去畅园，有的是为赏景，但更多的人则是为了一睹陶浩然的风采。
梁氏道：“你回趟梁家，与大老爷、大爷禀了此事，要是他们乐意，就再去趟畅园，早早在那边订一间客房，让大爷过去听课。”
名士授课，这可是千载难逢的机会，要不是梁婆子去了一趟，她还不知道有这等好事。
梁和裕也是个附庸风雅的人物，又最是敬慕做学问的人，要是他听了，还不得马不停蹄地跑去一瞧究竟。
梁家的日子虽过得不宽裕，可谁也不会委屈了梁秋阳。
梁氏的嫁妆备得体面，可实则是温青私下拿了两万两银子预备的，算起来梁家也不算亏。那日回门的时候，温青又另给了梁氏一万两银票，让她给了梁和裕。
温青道：“梁家也不易，你还有两个弟弟、一个妹妹，不能因你，就让他们的日子过不好。你给了岳父，让他瞧着再给家里置备些东西，或店铺、或田庄都成。”
梁氏知道家里为了她的嫁妆，险些没把整个家掏空，得了温青给的银子，感动得泪光盈盈，心里越发觉得温青这人实衬，便暗暗发誓要对温青兄妹好。
麻嬷嬷进了怡然阁，立即就被里面的花木给吸引了，正要用手碰触，梅三娘急了：“我是替郡主照看这些花木的，碰坏了，可算是我没照应好。”
麻嬷嬷满心不悦，“老娘侍弄花草时，你还没出生呢，我也是个会养花草的。”
两个人正说话，就听一楼偏厅里，传出杜鹃的愤然骂声。
“姓卓的当他自己是谁？他管的是哪儿？倒管得我这边来了，我看他就是多管闲事、自以为是，他管他的马场、练功场，怎又管得我这边？”
梅雪吐着舌头，对梅三娘低声道：“卓先生跑去找了牛大郎，又低价租了几个客房出去，迎宾楼有两个侍女是杜鹃的人，刚过来与她说了。”
梅三娘道：“我们母女只管照看好怡然阁，再照顾好郡主的花草就行，那里的事不归我们管。”
梅雪道：“一下子少收入好些银子呢，也难怪杜鹃会骂。”
杜鹃总跟新来的卓先生吵，可两个人依旧各行各的，惹恼了杜鹃，便拿卓世绩打理的马场来做生意，上回就有人借马场来玩赛马，杜鹃二百两银子就给租出去一天，没气得卓世绩跳。
此刻，温彩正在莲清池里泡香汤。
洗浴之后，双双照着以前的样子给她按摩做养护。
冬葵、青莺几个，泡得昏昏欲睡。
青莺早前最怕与她们一处泡香汤，而今也不怕了，泡起来比谁都陶醉。
温彩在莲清池睡了一觉醒来，方不紧不慢地回到怡然阁。
彼时杜鹃携了账簿，冬葵拿了算盘，噼噼啪啪一阵拨弄，将这两月的账都细细地兑了一遍，“回郡主，自你离开后，共盈利一百二十五万八千三百七十两银子又五百钱。”
真真是日进斗金。
温彩懒懒地道：“还得与贵人分三成红利。”
又扭头问杜鹃：“各处的月例、赏红都发下去了？”
不待杜鹃发话，冬葵道：“郡主，账上记了，除了月例、赏红以外的纯利润，其中以花房盈利最高，光是花房一处就有近五十万两银子的红利，其次是百味居和迎宾楼，然后跑马场、藏书阁次之……”
杜鹃道：“姓卓的来后，又新立了一些规矩，藏书阁也要交利银，那边去看书、吃茶的人多，阅书室里每次去得晚连座儿都没有，如今连院子里也摆了桌案木杌，全都是看书的人。现下卖的茶水也越来越多。还有抄书室那边也不错，有抄书的，也有买书的，那边新开了一间售书室，可在那边预订要什么书，有了就派人通晓。”
收购进来许花一百文，再卖出去许就是二百文，如此那边竟也能赚钱，管事婆子与底下的人摸出了门道，赚的钱也跟着多了。
杜鹃又道：“新街也建好了三成，刚建好便有人前来租赁行商，有想开客栈的，还有想开酒楼的，更有的想要买几间铺面……”
温彩想了片刻，“你与卓先生、董管事商议一下，定个章程再禀我。”
“是。”
楼下的青莺与红燕全身戒备、侧耳聆听。
不待红燕开口，青莺倏地一身出了院门，在四下里一转，对着夜空大喝：“我家郡主在此养病，谁要打扰我家郡主，在下手里的兵器可不是吃素的。半夜三更的，不好好待着，在四处乱走作甚？小心被人当了小贼。”
“田大爷，这处院子听说是玉郡主长期住下的。”
说话的是顺王府的侍卫。
他想近怡然阁，可人还没进去，就被里头的女侍卫给发现了。
其中有一个脾气急燥，是个不好惹的。
田耀祖微眯着双眼，“是不是她呢？”
“听说玉郡主自用心血救雍郡王一命之后，身子大不如前，在镇远候府将养了许多也未见康复。镇远候听了太医的话，这才花重金替玉郡主租了此处给她休养。”
田耀祖冷声道：“我怎听说，这院子是从今年三月就对外租出去的呢。”
“三月初，玉郡主返京途经此处喜欢上这里，原想住几日就走，这不回京后又生了意外，如今在此养病。”
到底是不是她呢？
从种种迹象表明，很可能是她。
可没见着人，田耀祖还做不了决定。
如果是她，那么她会是一个怎样的女子。
这一回，顺王志在必得。
青莺围着怡然阁转了一圈，见四下无动静，警惕的心放松下来。红燕笑了两声，“你每次能别闹这么大动静么？”
“刚才周围明明有人，可待我们出来时又没了。”
青莺想骂人，大半夜的不睡觉，到处闲逛个甚？现下这园子里不仅有早前的巡逻护园，还有慕容恒送来的侍卫，虽然人不多，却足够维护这里的太平。
红燕上了阁楼，与温彩说了外头的事。
“会武功的人盯着这儿？”
二月时，夜探怡然阁的是冷家和慕容悰的人，冷家现下伋伋可危，慕容悰尚在诏狱生死未卜。今晚夜探之人又是谁？
这些日子温彩住在京城，小心翼翼，深居简出，就算有贵女相约也一一以身子不适为由谢绝。
红燕道：“郡主这几日还是小心些的好。”
“明儿一早你回趟京城，把这两月的盈利分红交给雍郡王。”