田赋结合
明清两代是我国历史上的近世时期。
明清时期的农业在土地开发和技术利用等方面得到了进一步的发展。农业的发展使手工业出现繁荣，私营手工业在明中后期占主导地位，并出现了资本主义生产关系的萌芽。但自给自足的自然经济在全国仍居主导地位。
明清时期的土地所有制，与我国历代王朝一样，有官田与民田之分。官田属封建国家所有，民田属地主或自耕农所有。明清时期的土地制度对后世有着深远的影响。
明代处于我国封建社会的晚期。这时期，全国的土地分为军屯、民屯和商屯，包括军垦田，地主所有的土地，自耕农所有的土地，此外还有皇庄、藩王占地和国家储备用地等。
在明代末年，正值我国历史上的第二次小冰河时期，这时期的自然灾害达到高峰，明代的土地兼并日益膨胀，土地法制已经无从谈起。
明代的土地制度和其他典章制度一样，多因袭前代的旧制。当然也有自己的一些显著改进，显示出鲜明的时代特征，推进了农业的大发展。
1368年，明太祖朱元璋命军队诸将种植滁州、和州、庐州、凤阳等土地。凡开立屯所，各设都指挥一员统领。
此后，他一方面反复告谕全军将士开展屯田的重要意义，要求他们从思想上明确，在行动上落实，务求实效；另一方面不断下令军队走出兵营，到边区和人烟稀少的地方开垦荒地，力争军粮自给，减少百姓负担。
明太祖还一再遣将四出，到屯田第一线严加督责。于是，从东到西，自北而南，都在兴屯种田。洪武时军队屯田总计89万余顷。
永乐帝即位以后，令五军都督府及卫所遵洪武旧制，继续大力命军兴屯，开垦土地，发展生产。令年终奏报屯田所入之数，以稽勤怠。从而使军屯之制在永乐朝得以坚持下去。屯田总计90余万顷。
明代军屯，集中于边区，尤其是辽东、蓟州、宣府、大同、榆林、宁夏、甘肃、太原、固原等9个边陲要地，史称“九边”。这9个军事重镇，既是重兵固守的要地，也是军屯的重点地区。
1404年，明政府定屯田官军赏罚条例，多者赏钞，缺者罚俸。并对洪武时创立的屯田布告牌重加详定，令每屯设立红牌一面，列则例于上。明代在实施屯田的过程中，首先强调军屯，并且在实施军屯的同时，发展民屯作为辅助。民屯之兴始于1370年，朱元璋接受郑州知州苏琦建议，决定移民垦田。明初轰轰烈烈的民屯就开始了。
明初民屯的中央高级管理机构为司农司，地方基层组织为里社制。当时的民屯有三种形式，即移民、招募和罪徙。
明初移民不仅有从南方移到北方，也有从北方移到中原、黄河南北的，还有从少数民族地区移到内地的。移民数量庞大，如徐达所徙的沙漠遗民，以每户五口计，就有十五六万人。这是因战争关系而被迁徙的例外情况。
从洪武至永乐年间，徙民屯田的数目，共有23.26万余户，如果每户以5口计，就有116万余人，恐怕实际数还不止于此。
此外，移民次数也不少，洪武朝大规模徙民就有15次，永乐以后，才逐渐减少，宣德以来，就没有徙民的事了。
明政府对应募的人，采取奖赏办法，如1393年，山西沁州民张从整等116户，告愿应募屯田。户部分田给张从整，又令他回沁州招募居民，然后往北平、山东、河南旷土之处耕种。当时，招募民人屯田的组织和移民一样，设有佐贰官员主持，仿地方里甲制度进行组织。
罪徙屯田是明代对犯法的人实行的屯田。罪徙屯田，主要集中弃凤阳、泅州和荒地较多的边区。
明代民屯的设置，是作为军屯的补充形式。民屯的推行促进了明初社会经济的恢复和发展，同时也成为国家重要的经济来源。
与民屯、军屯同时进行的，还有商屯。从总体上说，商屯是为了满足军需，但出发点各有不同。推行民屯是为了解决民食，推行军屯是为了解决边区及内地军队的粮饷。而推行商屯，目标则比较单一，就是为了资助边境军粮。
商屯也称“盐屯”，是盐商为便于边境纳粮换取盐引而进行的屯垦。根据政府的需要，除用粮米换取盐引之外，有时也可用布绢、银钱、马匹等换取，但以粮换取是主要形式。
明初商屯东至辽东，北至宣大，西至甘肃，南至交趾，各处都有，其兴盛对边防军粮储备以及开发边疆地区有一定作用。
庄田是明代土田之制的有机组成部分。明代的庄田种类很多，有皇庄、诸王庄田、公主庄田、勋戚庄田、大臣庄田、中官即太监庄田、寺观庄田等。其中，于国计民生影响最大的是皇庄、诸王庄田、勋戚庄田和中官庄田。
皇庄，即由皇室直接命太监经营，并以其租入归皇室所有的田地。它是皇家的私产，是皇帝制度的产物。皇庄在我国已有长久的历史，汉代称“苑”，唐代称“宫庄”。明代起初亦称“宫庄”，最早建于永乐末年，地点在顺天府丰润县境内，名为仁寿宫庄。宣德时，又陆续建立清宁宫庄和未央宫庄。
1459年，因诸王尚未进封地，宫中供用浩繁，明英宗设立昌平县汤山庄、三河县白塔庄、朝阳门外四号厂宫庄为皇太子朱见深的东宫庄田；北京西直门外新庄村并果园、固安县张华里庄为朱见潾的德王庄田；德胜门外伯颜庄、鹰坊庄和安定门外北庄为朱见澍秀王庄田。
明宪宗继位以后，将原先朝廷所没收的太监曹吉祥的庄田改为皇庄。明代皇庄之名，由此开始。诸王庄田，即王府庄田，产生缘起于明朝分封制度。从1370年起，相继选择名城大都，正式分封诸子为亲王。因为古时称封建王朝分封地为“藩”，称分封之地为“藩国”，所以人们又称亲王为“藩王”、王府为“藩府”。由明太祖、明成祖至明神宗12帝，封亲王55国。亲王嫡长子嗣位为王者，凡321人。
勋戚庄田和中官庄田的性质与王府庄田无异，都是为了侵夺国家税粮。勋戚即勋臣和皇亲国戚。中官庄田为太监而设。除上述皇庄、王府庄田、勋戚及中官庄田之外，明代还有为数不少的公主庄田、大臣庄田和寺观庄田。