风水学，从选址定位到规划布局，从空间组织到室内设计，都注重顺天时、应地利、以求天人之和。在民居的台基高矮和室内的空间大小方面，强调阴阳之和，即主张其高矮大小适当为宜，不主张盲目地追高求大。所谓“室大多阴，台高多阳，多阴则蹶，多阳则痿，此阴阳不适之患也。”然而，近年来不少超大面积的住宅屡见不鲜。在六层住宅的上层增加一层的“楼中楼”、“复式住宅”，其面积达到200多m2，让三代同居的老人每天都得爬六层楼。更有甚者，几乎所有公寓式住宅的楼梯都是布置在终日不见阳光的北面，而人们匆匆忙忙进入家门后便关上防盗门，只用猫眼观察楼梯间的动静，使得楼梯这作为垂直交通的公共活动空间更是缺乏人气，而显得阴气十足，使得人们不愿更多停留在这公共活动空间，从而导致邻里关系的淡漠。这与住宅风水所追求的“邻里和谐”格格不入。另外，诸如住宅的卫生间没有直接对外的采光通风窗、住宅的间距太小、密度太大等影响居住环境质量的问题。都使得生活在钢筋混凝土丛林之中的城市人，还得忍受诸如蜜蜂钻进蜂窝的生活，为此不少专家、学者都在倾心研究、努力改善家居环境条件，但由于种种原因仍然使得人与自然远离化了；人与人疏冷了；人与社会淡漠了。其根本原因，许多都是源自于误导，尽管不少住宅和住宅小区的建设都打出了“以人为本”的幌子，但其实质上却仍然给广大居住者带来极大的不便和不适，必须引起足够的重视。
当前，在住宅和住宅小区的建设中存在着10个不良倾向：
a。小区规划超型化；b。策划理念贵族化；c。规划布局图案化；d。道路交通绝对化；e。铺地广场城市化；f。景观绿化公园化；g。建筑造型猎奇化；h。空间尺度大型化；i。装饰装修宾馆化；j。城市配套小区化。