第五十一章4财富与冒险“捆绑销售”
财富喜欢与风险结伴同行，好比超市里的捆绑销售，泡面和香肠搭卖，你要想买到心仪口味的泡面，必须得给你不待见的香肠付钱. 想得到财富，就得给风险买单，才能与财富做亲密接触。可是敢于勇敢地冲向风险的人并不多，所以这不多的敢于冒险的人数和财富场上成功人士的人数，恰好成正比。
日本的大都不动产公司在业界是个实力雄厚、很有名气的公司。它的创始人渡边正雄就是凭借了不起的冒险精神打下了公司的第一份家业。渡边正雄开始时只是一个小商人，但是他思路开阔，很有眼光。他发现不动产业是个有前途的行业，想去经营，但一没资金，二没经险，他决定去大藏不动产公司去工作，以便学习经验为自己创业打下基础。可大藏公司不愿接受他，无奈之下，他要求在大藏公司免薪工作一年。这一年渡边拼命工作，掌握了大量的信息和经验。在大藏公司高薪聘用他时，他却离开了。他千方百计筹得了一些资金，开始从事经营房地产生意。
渡边正雄免薪求职，是他在这次创业中的第一冒险。渡边并不是家财万贯的贵公子。对一个普通人来说一年不拿薪金都会带来生存危机，更何况当时的渡边十分贫穷，没有人能切身体会到当时的他冒着多大的风险。
事业刚刚起步，有人向渡边推荐土地，那是一块有几百万平方米、价格便宜的土地，当时人迹罕至，没有道路，没有公共设施，但这块土地与天皇御用地邻近，能让人感觉好像与帝王生活在同一环境里，能提高个人的身份，满足自尊心。
但这块地向所有的地产公司推销过，没人愿意买。渡边倾力筹借资金，先付部分押金果断地把地买了下来。同行们都嘲笑他是傻瓜，亲戚朋友也为他的冒险担心。渡边毫不介意，把这次大家眼中的冒险当作是难得的机会紧紧地抓住不放。
战后的日本，经济迅速发展，人们的收入增加，大家逐步对城市的噪音和污染感到厌恶，对大自然开始羡慕。渡边买下的这块山地充满了泥土的气息和宁静的景色，逐步有人感兴趣了。渡边乘势在报刊上大肆宣传那里的优美环境，招引一些富裕阶层前往订购别墅和果园。一些经营耕作的庄稼人，看到那里有民房出租和有耕地租用，大部分前来定居和从事种植蔬菜果树。
仅用了一年时间，渡边就把这块几百万平方米的山地卖掉了八成，一下子使他赚到50亿日元。他利用赚来的钱投资修建道路、整地，并将剩下的二成土地盖成一栋栋别墅。经过3年时间，那块山地变成了一个漂亮的别墅城市，渡边所赚的钱也达到了数百亿日元之多。
渡边正雄之所以成功，在于他敢于冒险。当你面对一个机遇时，如果别人都同样认为是机遇，你未必能成功，只有别人都没有发现这个机遇的价值而你发现了，此机遇才对你有非同一般的意义。巨大的风险意味着巨大的盈利。
世界著名服装设计师皮尔？卡丹也是个非常敢于冒险的人，所以他不但在时尚界非常成功，在餐饮界也成为了擎天巨柱。当年他对马克西姆餐厅的经营策略突出体现了这位现代企业家和服装设计大师在关键时刻的决策能力和才干。
马克西姆餐厅创建于1893年，是法国著名的高档餐厅。但是，发展到20世纪70年代，经营却越来越不景气，到1977年时，已濒临倒闭的边缘。这时皮尔？卡丹却决定买下马克西姆餐厅，朋友都以为皮尔？卡丹在开玩笑，纷纷劝阻他：“这个餐厅本来就不景气，如果要买下来肯定耗资巨大，等于自己给自己拖一个包袱。”还有人对他说：“不要让自己走向破产，头脑要冷静一点。”但是，皮尔？卡丹自己却认为：马克西姆虽然目前不景气，但历史悠久，牌子老，有优势。它经营状况不佳的主要原因在于档次太高，而且单一，市场也局限在国内，只要从这几个方面加以改进，肯定可以收到成效。而且，趁其不景气的时候购买，才能以低价买进。
1981年，皮尔？卡丹终于以巨款买下了马克西姆这一巨大产业。经营伊始，他立即着手改革，以图走出困境。首先，增设档次，在单一的高档菜的基础上再增加中档和一般的菜点。其次，扩大经营范围，除菜点外，兼营鲜花、水果和高档调味品。另外，皮尔？卡丹还在世界各地设立马克西姆餐厅分店，取得了良好的经济效益。事实证明他当初的冒险是非常正确的。
财富总是对有勇气的人青眼有加，所以要想得到财富就必须有战无不胜、勇往直前的气势.犹豫畏缩，不敢迈步只能让你在追逐财富的道路上永远原地踏步，与一个又一个成功的机会擦肩而过。要知道，在成功者的字典里，“冒险”与“成功”具有同样的含金量。