做专才能做精,做精才能做好,做好才能做强,做强才能做大,做大才能做久。
——英格瓦·坎普拉德
潮商认为,一旦决定经商、创业,你就需要具备一定的商业知识和经营之道,要学会眼观六路,耳听八方,把握商机,开拓业务。
同时,在经商的过程中,要逐步找到自己擅长的领域,找到自己有感觉的行业。然后,集中精力投入到这个产业中,做精做专,从而在市场中确立自己的地位。因为在今天的市场竞争中,精通本行业的业务尤其重要,否则就难以立足。
“深圳铺王”周南,就是专业经营的典型。他的创业历程可以划分为三个阶段,很有标本意义。
(1)专业化的经营满足多样的消费需求。
1993年,周南来到深圳寻找商机。经过一年多的摸索,他发现自己所在的布吉镇缺少一个规范的批发市场,于是在朋友的帮助下,他开发了“富民农贸批发市场”。果然,专业的市场理念给他带来了巨大的经济效益。
尝到甜头以后,周南陆续开发了18个市场,其中包括农贸、水产、建材等。周南的体会是,今天的市场竞争已经不再是小打小闹,必须分析整个市场需求,然后找到突破口,通过专业化的经营满足多样的消费需求。
(2)以商业地产撬动资本运营。
1998年,周南把投资重点转到商业地产,涉足商铺投资运营。这种转变,既是大势所趋,也是周南商业理念转变带来的结果。
他说:“这种转变是因为考虑到未来的发展趋势。拿到一些比较旺的地建商铺,它的稳定性和价值跟农贸市场有不同的概念。同时,我感受到农贸市场受到大型超市的冲击,大型超市有规模、环境好、配套设施好,当然农贸市场最大的优点是新鲜、价位低,这是超市所不能比的。”
此后十年,周南专注商业地产开发,相继建成金晋大厦、罗湖商贸城、万家欢商贸广场等项目,经营面积达到数十万平方米。这些成就,让周南被评为“深圳十大铺王”之一。
潮商善于经营商业,但是他们早已脱离了开一个铺子的低水平状态,而是运用手中的金融工具,实现“钱生钱”的财富目标。当然,这更加考验投资者的战略眼光,对市场的理解和判断,以及资本运营能力。毫无疑问,经过多年历练,潮商已经适应了这种新型商业竞争模式,以专业的水准赢得了利润和口碑。
(3)专业的投资需要专业化管理。
经过多年苦心经营,周南旗下有近10个不同业态的专业市场,如何做到有效管理?周南认为,专业的投资需要专业化管理,具体来说就是优化内部管理流程。
1998年,周南成立了一个特别服务部,由一个副总、财务总监、办公室副主任、策划负责人和招商负责人等组成五人服务部。服务部的作用是巡查、监管、指导,目的是为了加强和完善管理。
周南还意识到,专业市场是各种利益的连接点,专业的管理必须要在细节上下工夫。对商业地产投资来说,开发商、经商户、消费者三者都得有效协调。细节决定成败,商户的事情都是比较繁琐的,所以必须做好每一个细节。
在深圳专业市场领域,周南是一位出色的开拓者。专业经营,让他在自己的市场上耕耘得更深,不但没有影响利润,反而收获得更多。
许多潮商和周南一样,依靠专业经营在市场站住了脚。
(1)要做行家。
商人需要有广博的知识,但并不意味着他是无所不知的杂家。商人应成为特殊的综合性专业人才,具备相应的专业知识,也就说,要努力成为本行业的“行家”。在商圈里,流传有一句话,叫“懂哪行做哪行”。也就是说,你必须对自己所从事的行业特别了解,而且要深入,能掌握别人不能掌握的技术,能看到别人看不到的市场和利润点。怎么做到这一点呢?那就要专注,力争使自己成为这一行的行家。
(2)要避免多元化的误区。
许多商人看到这个行业赚钱,就赶快跟进;看到别的行业发财,就立刻投资。然而,贸然进军新的行业,一时间攻城略地,很风光,但结果可能是盲目多元化。这样做,很容易使自己的核心业务受到打击,丧失核心竞争力。
(3)有自己的拳头产品。
凭实力说话,最根本的就是有自己的拳头产品,这样才能在市场上站稳脚跟。凭借拳头产品打出名气后,再视自己的能力去兼顾开拓其他方面的业务,会更容易成功。如果你看着别人赚钱眼红,其实不妨问问自己,有什么拳头产品拿得出手。如果没有,就应该想办法做到这一点。
■走好专业化的路子
老字号为什么可以经营得长久?因为老字号专注、专业。现代社会是一个市场竞争日益激烈的社会,任何一个商人想要在竞争中获胜,都需要有正确的经营方向。一般来说,高明的决策者不会不分轻重,把有限的资源“天女散花”般搞小而全,而是会集中优势兵力打歼灭战,走专业化的路子,抓住一个商机带动全局。潮商的实力是怎样建立起来的?一句话,专注而已。