书城都市拳力异人
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第41章 挑选项目

很情迷的过来依偎着正在品茶的龙予,在泡着茶的段晓玫眼中闪过一个复杂的神色,随即很快恢复了正常,分别将泡好的佳茗端送给及刚坐下来的阿祥前面。一直忙着房子的装修和家具用品购置,第一次来到龙予的公司。

她今天来的目的是告诉龙予任务已完成,递上新房钥匙,请龙予择日入住。龙予接过钥匙,常来蹭茶的阿祥起身拿起日历替龙予挑选黄道吉日,商量将日期定在三天后的星期六。

阿祥好象比龙予还高兴,要龙予大宴四方,龙予更是高兴,听文泰说定购的林肯SUV也快拿到,这辆比住房贵上很多的靓车好不容易才盼来,使好车的龙予比搬新房还要兴奋。双喜临门,当下便叫段晓玫去市内最高级的餐厅定上几桌上好酒席。

说两套新房装饰费用超支,便叫文泰再拿二十万给。公司的注册资金1000万元,龙予已由私人卡中划到公帐上,私帐还是文泰掌管,文泰拿起龙予的银行卡和去取钱,拿到钱自去对新房屋进行收尾工作。

龙予给文泰在自己的对面安排了间办公室,自从公司购进多台电脑,从此文泰就迷上了网络游戏。龙予喜静不好动,在办公室弄了个小床,经常住在公司。文泰乐得不分昼夜地网上熬战。

龙予和阿祥品着段晓玫泡制的台湾顶级乌龙,茶壶是从军区领导那里转了几圈又回来的那几把贵重壶,在段晓玫的摆弄和养护下使其泡出了迷醉的香茗,龙予很喜欢这样的享受。段晓玫因此成了专职的茶艺师,每天给龙予买来营养而可口的早餐,待龙予用过就开始泡茶。

公司内部的事务差不多都由责任心强且能力极高的副总经理和外联戴经理负责。没事可干不泡茶、喝茶还能做什么?阿祥今天来得很及时,从他的神情中可以看出他今天可不是来蹭茶喝的。

“龙,过年和你说过的好项目,是个大型的景区,投资很大。”

龙予喜出望外,老友介绍的项目肯定不错,示意阿祥说下去:“我一位朋友花了几百万,策划及取得了一个占地2万多亩的生态旅游开发区,离市区30公里,地理位置很好,开发区内遍布峡谷、瀑布、河流、高山牧场、自然环境和生态风景非常好,几乎可与四川九寨沟风景区相比。年前这个朋友因融资没成功,不得已想卖出,我听到你想要好项目,一直到几天前才找到他。这人因为年前欠债不得已四处躲,我经多方寻找才联系到他,他还不敢回来,让我把项目的资料带来给你看。”

阿祥递上一个装得满满的文件袋继续说到:“项目投资额很大,他要的转让费也不低,你看不行就不要干,我酒吧生意不错,能赚些钱,我想多开一家夜总会,你说过想入股的,咱兄弟合资搞一间最大的场子怎么样?”

龙予接过文件袋,等阿祥说完道:“夜总会我和你干,可我弄个公司不可能只是做娱乐,实业投资是必须,我先看看资料。”

龙予打开文件袋,认真的看着里面的资料及图片,越看越兴奋。原项目方所投入的精力不小,文字、图片、策划、计划都很详细,让人一目了然。

项目名称叫《东灵峡谷生态风景开发区》,占地2万多亩,土地性质为租用,年租金不过10万元,项目有完善的可行性报告和一系列的政府批文,整个开发区涉及项目:酒店、房地产、休闲中心、山庄、山地体育运动、森林公园、大型旅游景区、水电站等。图文并茂的介绍非常规范,特别是那一大叠原景照片让龙予越看越喜欢,恨不得马上就动身去实地考察。

文件袋里夹着一张委托书,委托阿祥来办理转让事宜,标注的项目转让价为人民币650万元,龙予根本不去想原项目方投入了多少钱,只想着这么好的一个资源型项目如此的价格实在值得。

“阿祥,这个项目我要,三天内我先付50万元定金,所有款项待实地考察确定一次性付清,你看怎么样?”龙予果断的对阿祥说到。

阿祥即高兴也有些担忧的说:“这个项目投资要上亿,你要是搞了下来,哪还有资金和我做夜总会?我怕是帮了你们买卖双方,我想做的夜总会就没着落了!”

龙予抬头望望阿祥问到:“新夜总会要投多少钱?”

“大概1000万吧!我只筹集到500万,有几个人想和我合作,我怕合不来,你是最佳伙伴,可是”

阿祥想接着说,却被龙予插话打断:“我两天内给你答复,对不起!现在不留你,我要开会。晓玫,去通知傅副总和戴经理马上来我办公室开会。”

龙予分别对阿祥和晓玫说完这些话后,清楚龙予处事雷厉风行的阿祥,忙起身告辞。

傅文军、段晓玫、戴婷,连文泰都坐到了龙予办公室里。晓玫已吩咐文员将项目资料复印并分发到每个人手里,文泰也就是看看图片,文字他看不太懂。

龙予扫一眼自己的团队:“伙计们,正经事来了,公司决定先从《东灵峡谷生态风景开发区》和500万投资占股50%的夜总会两个项目开始,公司资金暂时有1000万元人民币和300万元美金,你们在两天内根据资料和自己的想法,每人做出一份业务报告和计划,文泰不用做,现在不要问我什么?发挥你们的能力和特长,散会,大家去准备。”

两天里,龙予和文泰去看了几次自己的新住房,还真是用心,装修和家具很搭配,很像个家,感觉很温馨。新家里什么都已备齐,包括拖鞋和毛巾。唯一让龙予皱眉的是,主卧房里居然摆放着一张的个人照片,看来这个丫头是打算赖着不走了。

文泰当然明白老板的想法,拉起走到一旁,好说歹说,最后以龙予父母要过来住为由,才收起照片,一跺脚生气的走了,龙予不由得苦笑。

两天后,三份报告摆在龙予的办公桌上。龙予依次看过,很是高兴,这三个人看来是找对了,报告都很全面而且可操作性很强。

傅文军的景区项目计划作得很好,1.8亿元的总体投资,用8000万元启动资金就基本完成,里面详述了可行的运作和筹资方案,真是个项目运作高手,不愧为“海归派”。

段晓玫的夜总会项目最为实际,看不出文静的她竟然把夜总会的盈利点抓得那么准,整个投资期包括装修期在内24个月回本。

戴婷的报告开始让龙予觉得有点古怪,她居然不太提开发区和夜总会项目,而是阐述两个不着边际的人力招收培训及进军本市房地产业计划,资金量总合为人民币1000万元。

但龙予看完报告的全部内容,不禁为戴婷的天马行空叫绝。戴婷的报告实际是傅文军和段晓玫两个项目报告的有力补充。其一,她从人力资源投资可产生巨大的潜在效益着手,在两个项目开始运作的同时抓人才的培训,待项目建设进行到一定程度,符合的适用人才也培训完毕,从而可发挥出巨大作用;其二,东灵峡谷生态风景开发区项目不仅仅是风景开发区,从世界旅游业已进入到度假旅游这一特定阶段来看,在景区内适量开发休闲房产大有可为。

三份报告所制定的运作和发展方案,龙予相当认可。投资总额为一亿元人民币,龙予的资金量全部才3400多万,还差大半。

龙予思考了片刻,家里还有500万美金可以支配,就是不动用这一笔钱,泰国方面也应该有办法,干!

龙予招来三人,对他们大力的赞扬一番,叫三人分别去做相应的准备工作,叫公司财务开了张50万元的现金支票,同时打通了阿祥的电话。

一小时后,阿祥带着东灵峡谷的原项目方来到龙予的办公室。

从阿祥处闻讯而回的原项目方老板阿宋,总算结束了“跑路”的生涯。傅文军拿起50万元的现金支票和阿宋去签转让意向书,定于五?一假期前往东灵峡谷考察,阿宋特意告诉龙予,进一趟东灵峡谷要5天4夜,沿途需露营野餐。

阿祥也和负责夜总会项目的段晓玫去敲定投资合作事宜。龙予忙完只有自己泡茶喝,大家都去忙了啊!拥有能干的人感觉真好!这三人都具备独挡一面的能力,自己乐得清闲。