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第133章 南华供销社遭瓶颈

回到学校只有一天,薛华就过来找他来了。看见薛华,秦浪笑道"薛叔叔。你是不是在我身上安装了定位系统?"

薛华不明白秦浪说的什么定位系统,但是却知道肯定是秦浪在调侃他"我说你小子,要你配个扩机你也不要,配个大哥大吧,咱这边还没有开通。那薛叔叔怎么找到你?还不是从宾馆的登记本上找的。"又压低了声音,"我在昨晚去了,不过听见女孩子的声音,就不好意思打扰你了。"

秦浪大笑,"走吧!"

薛华看看秦浪的红旗,摇摇头,钻进了自己的桑塔纳,"跟叔叔走吧!"秦浪点点头,两辆车就一前一后地从校门口开走了。

其实,不过是申岩和蒯严明听说秦浪回来,想着把几个事情稳下来。不过这次不是在宾馆,而是在申岩的办公室里。

"哎呀,这地方总让我担惊受怕的。"秦浪有点阴影似地,可是申岩和蒯严明都笑道"********的办公室你不怕,中央一号首长的办公室你也没有尿裤子,怎么就怕进********的办公室?"

"再说了,你进了我的办公室,未必会怕?"申岩笑道,薛华给秦浪递过一杯茶,"这小子说我给他装了什么定位系统的。"

秦浪站起来接过,"薛叔叔的鼻子最灵了,我只要出现在南华,他一找一个准!"又对申岩和另一面道,"几位叔叔的找我来,该不会就是说这些话的不?"

"你找着你的妈妈了?"申岩道,"那首先还是要恭喜你的。对了,这次是想看看供销联社的房产,你有什么想法?"

说到想法,秦浪虽有心多拿点地皮和场地的,但是作为地产经济在短时间内还是难以凸现出来的,那时候人们买房的愿望并不是太强烈,还不是丈母娘的命令或是刚性需求。

但是如果作为今后通信产业的发展,像手机销售、卖场超市等火爆之后,就是地产红火的时候,不过需要的时间还是很长,甚至到了2000年,才会显现出来。现在拿不拿地,一直还是在他的思考之中。

"供销联社还剩多少?"秦浪问。

"因为以前的方案基本通过以后,过了一段时间,还是有少部分职工觉得这样有点亏,特别是有些职工觉得他们联社处理的地产、房屋的有点贱卖了,所以有人大代表提出要我们公正处理。我和蒯市长想你在南苑经历过的,所以请你过来,也是听听你的看法。"

蒯严明点点头,"现在这事我觉得还是要快刀斩乱麻,否则拖久了难免会节外生枝。"蒯严明说这话当然不仅仅是指供销联社的项目,肯定还有认为南沙开发项目就是拖久了才遭变故的意思。

"要不这样,今后这边的事情,我可能会交给廖云山叔叔负责,所以我的意思就是把他和供销联社的人叫过来一起商量一下。"秦浪笑道,"我知道几位叔叔不会让我吃亏,但是我想还是要让你们说得过去,让你们为难的事情我还是不会做的。"

"就这点,我最欣赏。"蒯严明笑道,"这小子就是精,明明是自己想赚到,还让吃亏的一方心服口服啊。"

"你才明白,这小子贼精贼精的。"申岩仿佛深有同感。"就到南华宾馆去吧,本来要供销联社请客并不过分,但是算了,我们就不揩他那点油了。"让薛华打电话给宾馆和供销社的领导,秦浪就给廖云山打电话。

廖云山是知道秦浪回来了的,自己的女儿晓娇出去了不就没有回来么。对于这些事,廖云山也不是太看重,女儿的心思他不是不知道,秦浪有几个女人他也不是没有见过,年轻人嘛,管是难得管住的,只要不出格、不过分就行。

秦浪上次说过要引见给申书记的,对于希望再南华发展的他来说,认识申书记就是一种人脉的积累,所以很高兴地就往南华宾馆赶。

在宾馆的大厅坐了大约半个小时,市委的1号车和2号车就开了过来,秦浪的红旗在他们的车后面。廖云山赶紧起身,往宾馆大门口出来。秦浪看见廖云山"不好意思,让廖叔叔久等了。"

申岩和蒯严明对廖云山并不是陌生,至少是见过面的,但是却没有什么交集。如今因为秦浪的缘故,所以当廖云山上前打招呼的时候,二人还是对他表示了极大的热情和好感。

当然,作为他们来说,还有一点好感就是当张长敏被纪委调查的时候,只有他守口如瓶,尽管后来遭到林丛波的封杀,也没有透漏出半个对张长敏不利的字,这种人还是被领导所看好的。

供销社来了四个人,一个是理事长,一个是办公室主任,一个是财务科长,还有一个是财务科分管资产的人。

宾馆早就安排好了一个小会议室,申岩把大家做了简单地介绍后,就让供销社理事长把目前的情况介绍一下。

供销联社这次的难题和南苑市一样,下面的区县已经完成了,就是南华市区所处的南华县有点难度。当然秦浪倾向于那些市区的房地产,对于下面的就不去涉足了,这是自己给的底线。

难得的是,下面的区县特别是乡镇的网点都已经差不多了,因为那么多的供销社人员下岗后,还是选择了几个人一起把网点买下来个人经营。难度大的就是那些面积比较大,而又没有人拿得出自己来承受的大一点的商场。

而最大的商场就是南华商场了。其实在秦浪的心中,南华商场是最大的,不过最大的应该是位于南门口汽车站位置的供销社第二商场。

两个商场之间的距离相隔不过300米,南华商场的占地面积是16.8亩,而第二商场的占地面积却有32.65亩,而且靠近汽车站和渡口。这个位置无论从人流和今后的开发来说,都是比较好的。

两个商场各有各的优势,南华商场在市中心,电影院、农贸市场都在旁边,对于百姓的生活当然是很方便的。按照供销联社的估算,南华商场的总价值在560万左右,而第二商场的价值在620万左右。这两个价位还是比较理想的。

秦浪知道,如果能把两个地方拿下来,像南华商场这里不仅可以继续经营,还可以改成高档次的星级酒店和门面。

而第二商场则可以改建成住宅小区和商场,以及档次中等的商务酒店。尽管那个时候的商务酒店还没有出现,但是秦浪知道,决不能把酒店设计成小小的空间,否则今后改造都难了。

秦浪一直没有说话,而是听取了供销社的介绍后,让廖云山说说自己的看法。不能不说廖云山的看法和秦浪有共同点,那是商人的敏锐嗅觉造成的,当然他无法与秦浪达到一致,主要是秦浪的想法有前世十几年的发展经验,这是廖云山不具备的,也不是他能够想象得到的。廖云山有这个样子,秦浪觉得很不错了。看秦浪点点头,廖云山的信心十足。

早前秦浪就跟廖云山说起过自己在南华有意思买几个供销网点的,所以回来后还是留了心。这次秦****他过来,虽然秦浪没有说出来,但是不见得就没有考量他的意思。既然是做足了功课,当然秦浪让他代表他说的时候,也是侃侃而谈,而且在价格方面也是寸土必争,很是卖力。让申岩和蒯严明都觉得被秦浪虚晃一枪的感觉。

最后,秦浪表态,自己可以吃下五个地方,就是市中心的南华商场,南门口的第二商场,东边的五交化商场,西南角的第三商场,和位于南华大学校门口附近的南大商场。按照供销联社报出的价格,总共是2350万,最后秦浪表态2300万。

这个价格应该是可以的了,不过供销联社显得有点为难。秦浪明白敢情他们当着********和市长的面就没有喊价,也就是最低价。申岩看看秦浪,最后秦浪道:"既然你们为难,行,我不为难你们,那位于南湖边的两个网点我要了,总共2500万。"

虽然在五个商场吃了亏,但是在南湖的那两个网点可是赚了回来,理事长一阵轻松。蒯严明为了稳妥起见,跟申岩提了一下,申岩问理事长有没有问题,理事长道,"没有什么问题了。"

最后申岩就强调理事长回去以后,马上召开会议,并将结果公示出来。如果没有异议,就尽快把这件事了了。理事长满口答应,"回去研究一下,最迟后天可以签合同。"