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第35章 商场金点子(2)

本能寺之变发生后,秀吉立即发动有名的“中国大反扑”,两天时间就占据了居住的姬路城。在稍事休息后,秀吉马上商讨对光秀的讨伐作战计划,发出“明早出阵”的命令。

这时随军在营的祈祷僧对他说:“明天的出阵最好避免。”因为照卦上看,“城主一去不返”那不代表着凶兆吗?这时在一旁的将领们都默不作声,心想秀吉心里也一定有所打算。只见秀吉突然神情愉快地大声说道:“所谓‘一去不返’确实是对的。因为我根本就没有打算重回此城。只要讨伐光秀之后,我就准备另外再择地筑城作为根据地。所以此卦真正是上上大吉。”这么乐观开朗的想法是他变成一位超级大赢家的最大本钱。

一个人的信念既可以是积极的,也可以是消极的。积极的信念会使人乐观向上、朝气蓬勃;消极的信念则会使人退缩畏惧、丧失斗志。从成功者的信念系统来看,他们始终充满了斗志,充满了积极乐观的精神,因此,信念始终成为引导和鼓励他们朝着既定目标前进的指路明灯和推进器。

一个人如果拥有乐观品质,他就会发现,就会去积极的寻找一个个属于他自己的机遇,相反,一个人如悲观失望,消极等待,那么机遇永远只会徘徊在他身边,而无缘与之相识。

悲观者和乐观者之间就存在这么大的差别。事实上,在面对前景的时候,我们抱着不同的心态,就会导致不同的结果,而任何一个结果印证的永远是一句话:在这个社会中,只有乐观者才能抓住机会、创造机会。

假设一个场景:你在原先的部门工作,有一天,领导突然找你谈话,要把你调到其他部门工作。面对这样一个问题,你抱何种心态,就会有不同的行为,也便会有不同的结果。

如果这时候你想的是:领导为什么不让我继续在原来的部门工作了,调我走是不是因为我有什么问题,对新的部门我根本不了解,那里肯定不是什么好地方……一连串悲观的念头涌上心头,你对于自己的前途也失去了信心,于是你可能会想方设法要留在原来的部门。即使你最终没有如愿,到了新的单位以后,你便会变得懒惰,不愿工作,极易得罪别人……于是,你的前途也就会越来越不顺。

相反,当你面对这种情况时,显得豁达一点,再想一想自己换一个新的部门未尝不是一件好事,或许到了新的部门以后,自己的发展空间会更大,说不定还是领导看重自己才会做出这样的决定呢。于是,你信心百倍地走上新的工作岗位,在那里,你便会变得积极而勤奋,于是,机会便也接踵而至。

所以,人有的时候是走运还是背运,往往是自己造成的,是心态造成的,为什么有很多人近没有出手就失败了,就是因为当机遇来临时,你认为不是机遇,不努力寻求,不乐观面对,悲观消极,让一次次良机擦肩而过。

积极寻求,生活因你而改变

弱者等候机会,而强者寻求机遇。

懦弱动摇者常常用没有机遇来原谅自己。其实,生活中到处充满着机遇!学校的每一门课程、报纸的第一篇文章、每一个客人、每一次演说、每一项贸易,全都是机遇。这些机会带来教养,带来勇敢,培养品德,制造朋友。对你的能力和荣誉的每一次考验都是宝贵的机遇。

没有谁,在他的一生中,运气一次也不降临。但是,当运气发现他并不准备接待它的时候,它就会从门口进从窗口出了。

年轻的医生经过长期的学习和研究,他碰到了第一次复杂的手术。主治大夫不在,时间又非常紧迫,病人处在生死关头。他能否经得起考验,他能否代替主治大夫的位置和他的工作?

机会和他面面相对。他是否能够否定自己的无能和怯懦,走上幸运和荣誉的道路?这就要他自己做出答案。

华隆集团的创办人卢俊雄,虽出生于工程师家庭,但10岁便开始瞒着家人,带着10元钱独闯武汉去寻求机遇,发掘财缘。正因为他的这种积极,最终改写了他的人生。

1980年,有件事改变了卢俊雄的命运。一天,他到白云宾馆准备买些书拿到街上卖。结果是尚未行动就被派出所扣住了,直到晚上8点才放他回家。当晚,归家时,再没有办法撒谎“打同学”了,因为同学已被母亲问遍了。于是,他如实供认一切“不轨行为”。他开明的父亲听完,说:“就算穷一点,也不能这么干。这样吧,我给你3本邮票,你去集邮吧。

卢俊雄凭这些邮票,参加了1980年在广州文化公园举行的全国首届邮票展销会。可是他的兴趣放在了公园门口那三五一群换邮票的人堆里,他用卖报卖书的几十块钱,在市青少年宫、火车站、邮票公司等处,又炒起了邮票,迈出了创业的第一步。

读初二时,他成立了广州第一个自发性的中学生社团——“省实”集邮社。他帮爱集邮的学生代买各种邮票,一般都提取“劳务费”。

升高中考试考完后,毫无信心的他,早就订好了去武汉的火车票。准备一旦落选,就弃学从商,浪迹天涯,靠“炒”邮票为生,结果他考上了。

上高二时,他组织了“中学生集邮冬令营”。各个学校有不少人报名。然而开营举行邮展那天,人数不多。原来,报名者都忙于补习功课,有的班主任不让来。地方集邮协会负责人、校教务主任等特意赶来参加开营典礼,卢俊雄的眼睛湿了一片。

卢俊雄把他的心情写成一篇文章,寄给香港《邮票世界》杂志,竟获刊登。更奇妙的是,一些海外邮票商竟纷纷来函寄钱,托他购买邮票,由于“邮票无国籍”,200枚以内夹在信封里邮寄无须纳税。因此,卢俊雄开始进入了“国际市场”。比如说,买到100元人民币的“错体票”(漏色、印倒、变体的邮票)寄出去可获100英镑的收益。

1986年底,卢俊雄念大学二年级的时候,做了另一次跋涉,给深圳大学一勤工俭学者从广州批发贺卡。他找到了广州最大规模且价格最低的批发商。他说:“要去年的积压品。”

这些不值钱的旧货,在一年之后都以高价卖出了。卢俊雄晕车,第一次从广州到深圳赶交货是夜间坐中巴,他吐了20多次,深圳人感动之余,给了他更大的订单。10天不到他赚了3000多元。

卢俊雄通过《集邮》杂志和邮票公司搜集了全国2000多个集邮爱好者的姓名、地址,用卖贺卡赚的3000多元钱办了份双面8开铅印的《南华邮报》免费寄给这些人。卢俊雄找到了一位大的邮票供应商,生意越做越大。1987年1月,就做了3万多元的生意。到1989年,《南华邮报》已发行5万份,即拥有5万个客户。1991年2、3月至7、8月间,由于股市整顿,邮票市场非常兴旺,邮票大致上涨了5倍,卢俊雄大获其利。

卢俊雄搞了两年的邮票生意,觉得应往更高层次发展,他又开始寻求新的机遇了。他经过深思熟虑,认为房地产生意虽然利润高,但风险也大。更主要的是做这种生意需要大量的资金,而此时的卢俊雄还力不从心。他的过人之处就在于用少量的钱做房地产生意,即在市中心旧房子上打主意。作为刚刚兴起的房地产业,卢俊雄抓住了这个历史性的机遇。

1991年,他开始做房产生意。先付几千元定金,然后再在香港报纸上登广告找买主,由买主出装修图,他代为装修并安装电话,每平方800元的旧房他可以以每平方2000元的价格卖出,在当时房产市场尚未启动的形势下,他却生意兴隆,财源广进。他再一次使用了靠别人的钱去赚钱的方法,取得了成功。

1992年12月,位于中山七路的“城市百货中心”开业,在剪彩仪式上,卢俊雄带着记者参观了这个占地1400平方米,有中央空调、自动电梯的现代化大商场。他兴奋地透露:180多个摊位在23天之内全部招租出去,一个摊位一次收10年租金5万元,华隆一下子就收到了近1000万元的资金。它的成功在于卢俊雄设计出独特的退款方式,别的商场是10年后一次退还,华隆却每年退一部分。

与此同时,卢俊雄在人口稠密的西华路兴建占地1000多平方米的时装购物广场,承租者自报需求面积,隔成高档玻璃房间,每平方米50年租金7万元,20年内逐年退还,承租者还可以得到华隆公司赠送的100平方米位于新塘的土地。投资者非常合算,纷至沓来。很快,卢俊雄又得到了几千万元押金。

机遇无处不在,只有积极寻求的人,才能像卢俊雄一样用10元钱去结下上亿的财缘,谱写财富的新篇章。

机遇是平等的,财富也是平等的

在商业活动中,时机的把握甚至完全可以决定你是否有所建树,抓住每一个致富的机会,哪怕那种机会只有万分之一。

20世纪的美国人也有一句俗谚:“通往失败的路上,处处是错失了的机会。坐待幸运从前门进来的人,往往忽略了从后窗进入的机会。”

因为机遇财富对于任何人来说都完全是平时的,如果你不寻求,你不伸手去抓,她就会离你而去,降临在别人的手中。

机遇摆在所有人的面前

从前有两个贫苦的樵夫靠上山砍柴糊口,有一天在山里,他们同时发现两大包棉花,两人喜出望外,棉花的价格高过柴薪数倍,将这两包棉花卖掉,足可供家人一个月衣食无虑。

当下两人各自背了一包棉花,便欲赶路回家。

走着走着,其中一名樵夫眼尖,看到山路有一大捆布,走近细看,竟是上等的细麻布,足足有十多匹之多。他欣喜之余,和同伴商量,一同放下肩负的棉花,改背麻布回家。

他的同伴却有不同的想法,认为自己背着棉花已走了一大段路,到了这里才丢下棉花,岂不枉费自己先前的辛苦,坚持不愿换麻布。先前发现麻布的樵夫屡劝同伴不听,只得自己竭尽所能地背起麻布,继续前行。

又走了一段路后,背麻布的樵夫望见林中闪闪发光,待近前一看,地上竟然散落着数坛黄金,心想这下真的发财了,赶忙邀同伴放下肩头的麻布及棉花,改用挑柴的扁担来挑黄金。

他同伴仍是那套不愿丢下棉花,以免枉费先前的辛苦;并且怀疑那些黄金不是真的,劝他不要白费力气,免得到头来一场空欢喜。

发现黄金的樵夫只好自己挑了两坛黄金,和背棉花的伙伴赶路回家。走到山下时,无缘无故下了一场大雨,两人在空旷处被淋了个湿透。更不幸的是,背棉花的樵夫肩上的大包棉花,吸饱了雨水,重得完全无法再背得动,那樵夫不得已,只能丢下一路辛苦舍不得放弃的棉花,空着手和挑金的同伴回家去。

面对机会的来临,人们常有许多不同的选择方式。有的人会单纯地接受;有的人保持怀疑的态度,站在一旁观望;有的人则顽强得如同骡子一样,固执地不肯接受任何新的改变。

而不同的选择,当然导致截然迥异有趣的结果。许多成功的契机,在起初未必能让每个人都看得到它的雄厚潜力,在起初之际抉择的正确与否,往往便决定了成功与失败的分野。

机遇她摆在所有人的面前,对任何人来说都是平时的,但在人生的每一次关键时刻,审慎地运用你的智慧,做最正确的判断,选择属于你的正确方向。同时别忘了随时检视自己选择的角度是否产生偏差,适时地给予调整,千万不能像背棉花的樵夫一般,只凭一套哲学,无视新的机遇,便欲强度人生所有的关卡。

人所共有的机遇就在你身边

机遇对人来说是平等的,她摆在任何人的面前,关键是看你如何寻求,将之变为财缘而创造财富。

遵义沙发大王罗忠福就是一个寻求机遇,将机遇变为财缘而创下万贯家财的人。一次偶然的机会,新婚的罗忠福在废旧汽车里发现了软车座的构造与沙发相接近,而那时他正为跑遍全遵义市买不到一只沙发而发愁。他看见沙发的原理不过就是坐垫下有几个弹簧而已。罗忠福是个钳工,做一只沙发轻而易举。新房里自制的沙发得到妻子的称赞。罗忠福灵机一动,这说明遵义乃至全国都有巨大的沙发潜在市场,我何不办个家具厂呢?说干就干,他办起了第一家属于自己的工厂。工厂一开始就红红火火,几百套沙发刚做成就销售一空。1979年,他居然还在中央电视台打了家具广告。一代沙发大王就此崛起了。

分析当时的情况,不可否认,懂得沙发下是弹簧又有能力自己做的人在全国绝不是少数,也许已经有人自制过沙发。可见这个沙发潜在市场的机会是客观平等的。罗忠福脑子比别人领先了一步,不但自己做沙发,还意识到了机会就在眼前。所以这个客观平等的机遇也很公平地被罗忠福发现了。

如果你认为这种事仍说不上是非常贴近平常人,你也许会辩解:“那香港生意人有钱立刻去西欧,我哪有钱呀!”或是“罗忠福是钳工,我又不懂得这些技术,沙发潜在市场这个机会怎么也轮不到我呀!”好,那么给你举个小得不能再小的例子,它离我们的生活是那么近。1973年,年仅15岁的格林伍德收到别人送给他的圣诞礼物——一双冰鞋。他非常高兴,因为他一直渴望有滑冰的机会,这个愿望终于实现了。

拿到这件礼物后,格林伍德马上就跑出屋子,到离家很近的结了冰的河面上去溜冰。可能是他初次出来溜冰的原因,他感觉天气太冷了,一溜冰,耳朵被风吹得刀割似的发疼。他戴上了皮帽子,把头和腮帮捂得严严实实,结果时间长了,又闷又热直流汗。

格林伍德想:应该做一件能专门捂住耳朵的东西。他终于琢磨出一个大概的样子,回家后请妈妈照他的意思做。妈妈摆弄了半天,给他缝了一双棉耳套。

格林伍德戴上棉耳套去溜冰时,果然很起保暖作用。一些朋友看见,都向他要。格林伍德和妈妈商量了以后,把祖母请来,一起做耳套。经过几次修改,耳套做得更适用、更美观了。格林伍德把它叫作“绿林好汉式耳套”,并且向美国专利局申请一项专利。

你也许会问:一副耳套值多少钱?申请专利又有什么用?你如果这样想,很遗憾,类似的机会你一生也抓不住、看不见。

告诉你:格林伍德后来成为了世界耳套生产厂的总裁,因为这项专利,他成为了千万富翁。

你会领悟点什么了吧!这种生活中司空见惯的东西,换个角度去看去想,往往会发现其中隐藏了许多机遇。

机遇是那样广泛的存在,它又是那样公平与客观的属于每一个人。当你失去机会时,你不能怪谁,只能怪自己,它一直在那儿,你却没发现。别人发现了,那是因为脑筋转得快。

机遇可没有主动投怀送抱。

手中的机遇别让它溜走

有时候,机遇财缘就摆在哪儿,但由于众多原因,前怕狼后怕虎,犹豫不决,以致机遇从手中溜走,这样的事例难道还少吗?正是由于我们往往不敢相信自己也能凭机遇而一夜暴富,对自己缺乏足够的信心,所以在机遇垂手可得时,也不敢想到利用机遇,让自己成为大款。

有过经商经历的人都常常感叹市场难以捉摸,“生意难做”,但是看看那些成功的企业家们,他们似乎没有这种忧虑,因为他们总是敏锐地抓住时代性、行业性的机遇,抓住了大机会,使自己的产业不断扩大。一句话,就是因为抓住大机会,才使那些成功者运筹帷幄,决胜千里的。