书城教材教辅青少年最该读的经典法制故事
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第69章 保护自己的相邻权

纪然是个高二的学生。她自从上了高中学习一直很刻苦,每天晚上都温习功课到深夜。特别是到了高二分班后,着眼于高考,纪然更加努力地学习,成绩在班里一直保持在前三名。

然而高二上半学期才上了两个月,纪然的学习状态变得很不稳定,学习成绩也开始出现下滑的迹象,为此老师特地找纪然谈了两次话,但效果还是不明显。在老师的再三追问下,纪然吐露了真情。原来在纪然家的楼下新开了一家小吃店,而这家小吃店就是造成纪然学习成绩下降的罪魁祸首。

纪然家住在某小区靠着街道的单元,他们家是二楼,一楼的住户在几个月前开了一家小吃店,将临街的房间改装成了厨房,在窗户旁边安装了一个抽油烟机,抽油烟机的排风口通向窗外,不偏不倚正好对着二楼纪然的卧室,每天抽油烟机轰隆隆的运转声一直持续到半夜,纪然家卧室窗台外已经被油烟熏黑了。不仅如此。这家小吃店为了招揽生意,每天不间歇地用音箱播放流行音乐,每天都要营业至夜里十一二点,有时甚至还会营业到凌晨一两点钟。这不仅影响了纪然温习功课,还直接影响了她的睡眠,这就是使她学习成绩下降、学习状态不佳的原因。

纪然的父母曾多次找到小区物业管理部门,要求解决此问题,可一直没有得到回应,小饭店还是照常营业,抽油烟机还是冒着浓浓的黑烟,高音的噪声还是吵得纪然无法入睡。在老师的建议下,纪然及其父母向市人民法院提起了诉讼,要求小吃店马上停止对自己的侵害,并且排除一切对自己所带来的妨碍。

法院经过审理后依法判处小吃店老板立即停止侵害,并且排除妨碍。很快,纪然的学习环境又恢复到了原状,并以不错的成绩考入了理想的大学。

相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

故事中的相邻人——小饭馆所排放的废水、废气、废渣已经熏黑了纪然的窗台,污染了纪然生活的环境,而且小饭馆还用高音、喧嚣的噪声等妨碍了纪然的学习、生活和休息,可以说已经侵犯了纪然家人的相邻权,所以应该受到处罚。

小吃店的做法触犯了《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

大家都生活在一个“大家园”中,尊重彼此的权利才能换来他人的尊重和友好。如果破坏了邻居的生存环境,那么失去的不仅仅是“罚金”,更是友好和信任。所以,请大家尊重彼此的相邻权,做个有素质的邻居。